Erbringung von Generalplanerleistungen für die Erweiterung der Wartbergschule in 61169 Friedberg (Hessen), sowie Errichtung der Außenanlagen

Titel 1: Erweiterungsbau, Prüfung Bestandsanbindung Titel 2: Außenanlage Titel 3: Optional: Bestandsanbindung an das "Wartbergchen" Titel 4 Optional: Rückbau des Spielfeldes Titel 1: "Erweiterung Prüfung Bestandsanbindung" Die Wartbergschule in Friedberg ist eine Schule mit einem Förderschwerpunkt für geistige Entwicklung, sowie einer Abteilung für körperliche und motorische Entwicklung. Sie besteht aktuell aus zwei eigenen Gebäuden am Standort in der Friedensstraße in Friedberg: dem "Hauptgebäude" und dem "Wartbergchen", sowie einem Bewegungsraum, der an die angrenzende Sporthalle angebaut ist (siehe auch beigefügten Lageplan). Der Schulstandort unterteilt sich auf vier Standorte: Das Hauptgebäude (Friedensstraße 17), das "Wartbergchen" (Friedensstraße 14), die Berufsorientierungsstufe (Friedensstraße 18), sowie die Nebenstelle in der Rotdornstraße in Bad Nauheim. Die Berufsorientierungsstufe nutzt ein Geschoss der benachbarten Johann-Philip-Reis-Schule für Ihren Unterricht. Im Zuge der Maßnahme soll ein barrierefreier Erweiterungsbau mit Aufzugsanlage entstehen. Der beigefügte Übersichtsplan stellt die derzeitige Bebauung dar, wobei das mögliche Baufeld für den Neubau beispielhaft gekennzeichnet ist. Titel 2: "Außenanlage" Die Außenanlage ist neu zu planen (Schulhof, Zuwegung, mögliche PKW-Stellfläche und Fahrradstellplätze etc.). Außerdem ist die Anbindung an den bestehenden Außenbereich des "Wartbergchens" zu planen. Im Zuge der Errichtung der PKW-Stellplätze soll geprüft werden, ob eine E-Ladestation für PKW gemäß Vorgaben des Wetteraukreises installiert werden muss. Ist dies notwendig, so ist ein Parkplatz mit einer E-Ladestation zu versehen und weitere Stellplätze sind, gem. Vorgabe des Wetteraukreises, für die nachträgliche Installation vorzurüsten. Die Zufahrt der benachbarten Schule ist zu beachten und mit in der Planung zu berücksichtigen. Auch die Planung der Außenanlage soll in enger Abstimmung mit der Schule aufgrund der benötigten Gegebenheiten erfolgen. Die Einfriedung zur Abtrennung der Schulen ist im Projekt mit umzusetzen und entsprechend der erforderlichen Gegebenheiten (Sichtschutz o.ä.) auszuführen. Außerdem ist die Wiederherstellung der für die Baustelleinrichtung notwendigen Flächen und Leitungstrassen mit zu planen. Die Planung der Außenanlage muss in enger Abstimmung mit der Schule erfolgen. Hierbei muss insbesondere auf die Barrierefreiheit und Inklusion geachtet werden. Titel 3 Optional "Bestandsanbindung an das Wartbergchen" Bei positiver Prüfung einer möglichen Bestandsanbindung im Zuge des Titels 1 und Freigabe des Bauherrn kommt der Titel 3 zur Ausführung. Es soll keine komplette Innensanierung des Bestandsgebäudes "Wartbergchen" erfolgen. Mögliche Umbauten im Bestand aufgrund der Bestandsanbindung sind vom beauftragten Planungsbüro in baulicher und technischer Sicht zu prüfen. Die Kostengruppe 480 wird optional abgefragt, da aktuell noch nicht ersichtlich ist, welche Anpassungen sich hierbei ergeben. Leistungsumfang des Titels 3 siehe Leistungsbeschreibung. Titel 4 Optional : Rückbau des Spielfeldes Aktuell befindet sich auf dem angedachten Baufeld ein eingezäunter Platz mit Spielfeld. Sollte dieses als Baufeld in Frage kommen, ist es im Zuge der Maßnahme rückzubauen. Weitere EInzelheiten entnehmen Sie bitte aus den Vergabeunterlagen oder aus der Bekanntmachung!