Industriefläche Saarlouis Roden Los 7: Baubereich Winterstauplatz (WSP) Rückbau-, Erd-, Kanalbau- und Dichtschichtarbeiten

Das Gesamtvorhaben "Industriefläche Saarlouis Roden (ISR)" betrifft die schrittweise Umgestaltung des ehemaligen Ford-Werksgeländes (FCSP) und des zugehörigen Ford Industrial Supplier Park (FISP) zur Neuansiedlung des Pharmaunternehmens Vetter. Die hier ausgeschriebene Teilmaßnahme wird als "LOS 7 – Baubereich Winterstauplatz (WSP)" geführt. Gegenstand des Loses sind vorbereitende Maßnahmen zur späteren Bebauung im Bereich des Winterstauplatzes im Nordwesten der ehemaligen Fordwerke. Die Leistungen umfassen den Abtrag der bestehenden Tragschichten (Asphalt und Hochofenschotter), eine sukzessive Kampfmittelsondierung mit ggf. erforderlichen Einzelpunkträumungen, Leitungs- und Kanalneuverlegungen mit Eingriffen in teilweise historisch bodenbelastete Schichten, definierte Bodenaustauscharbeiten sowie eine Geländemodellierung zur Herstellung eines entwässerungsfähigen Planums. Abschließend wird eine neue Dichtschicht aus Asphalt aufgebracht. Die bestehende Entwässerungsmulde im Baubereich wird zurückgebaut und verfüllt; eine neue, zum Untergrund hin abgedichtete zentrale Entwässerungsmulde wird weiter nördlich neu errichtet. Im Einzelnen umfassen die Leistungen: Rückbau der versiegelten Flächen und Tragschichten im Bereich Winterstauplatz, Zwischenlagerung der Ausbaumaterialien und fachgerechte Entsorgung nicht wiederverwendbarer Stoffe, sukzessive Kampfmittelsondierung nach Abtrag der Tragschichten, bauzeitliche Entwässerung, Rückbau bzw. Verfüllung der bestehenden Entwässerungsmulde, Trennung und Neubau von Entwässerungskanälen unter Aufrechterhaltung des laufenden Betriebs von FCSP/FISP mittels Provisorien, Bodenaustauschmaßnahmen bis 3,5 m unter Ausbautiefe, Geländeregulierung in Teilbereichen, Neuerrichtung versiegelter Flächen im Rahmen der Dichtschichtschaffung sowie Neuerrichtung einer zum Untergrund hin abgedichteten Entwässerungsmulde mit Drosselschacht. Zum Leitungsneubau zählen Regenwasserkanäle einschließlich Straßeneinläufe sowie Schmutzwasserkanäle. Die Baustelle liegt im Industriegebiet der ehemaligen Fordwerke in Saarlouis; die Zuwegung erfolgt über den Ford Supplier Park (FISP) und ist durch den laufenden Werksbetrieb mit dynamischem Verkehrsaufkommen geprägt. Im Baubereich befindet sich im Bereich des angrenzenden Bahndamms ein nach der FFH-Richtlinie streng geschütztes Vorkommen der Mauereidechse; die Einhaltung des bestehenden Artenschutzzauns sowie der naturschutzrechtlichen Vorgaben ist während der gesamten Bauzeit sicherzustellen. Für den Baubereich liegt eine Luftbildauswertung, jedoch keine Kampfmittelfreiheitsbescheinigung vor; das Kampfmittelrisiko trägt der Auftraggeber. Die Ausführung erfolgt zeitlich und örtlich koordiniert mit mehreren parallel laufenden Baumaßnahmen auf dem Gesamtareal, u. a. der Errichtung des Umspannwerks Röderberg, dem Rückbau der Halle C (LOS 5), der Leitungsverlegung am Bahndamm (LOS 8) sowie der Umverlegung einer 16-bar-Gasleitung und der Verdämmung einer stillgelegten Koksgasleitung durch die Leitungsträger Creos und Iqony Energies. Der Baubereich ist in drei Teilbereiche gegliedert: Teilbereich A mit Ausführungsfreigabe ab 01.01.2027, Teilbereich B ab 01.08.2027 und Teilbereich C ab 01.09.2027. Die Fertigstellung sämtlicher Leistungen des LOS 7 hat spätestens bis zum 31.12.2027 zu erfolgen; der gesamte Ausführungszeitraum erstreckt sich vom 01.01.2027 bis 31.12.2027.