LOR-Planungsleistungen für die Neugestaltung der Innenstadt Lorsch

Die Stadt Lorsch möchte im Rahmen der Städtebauförderung ("Lebendige Zentren") ein Projekt zur Umgestaltung der Innenstadt umsetzen. Grundlage für dieses Projekt ist der sogenannte "Freiraumplanerische Fachbeitrag Innenstadt Lorsch" aus dem Jahr 2023. Dieser sieht eine Umgestaltung der Innenstadt in mehreren Bauabschnitten vor. Aufgrund von notwendigen Straßeninstandhaltungsmaßnahmen im betreffenden Bereich möchte die Stadt Lorsch nun den im Frei-raumplanerischen Fachbeitrag vorgesehenen ersten Bauabschnitt "Umgestaltung vom Markt-/Benediktinerplatz bis Haus der Vereine" angehen und im selben Zuge notwendige Sanierungen und Umbauten am Kanal- und Leitungsnetz durchführen. Die im Freiraumplanerischen Fachbeitrag erarbeiteten Planungen, Gestaltungsvorschläge und Leitlinien sollen überprüft, ggf. angepasst und umgesetzt werden. Dazu sollen mindestens drei Varianten ausgearbeitet werden ("Grundvariante" nach Vorgaben des Freiraumplanerischen Fachbeitrags und zwei Alternativvorschläge). Bei der Ausarbeitung der Varianten muss darauf geachtet werden, dass die Bauausführung des Marktplatzes und des Benediktinerplatzes unabhängig voneinander beauftragt und ausgeführt werden kann. Im Gegensatz dazu hat die Planung stets für das gesamte Planungsgebiet zu erfolgen. Im Rahmen der Umgestaltung der Innenstadt werden auch notwendige Sanierungsarbeiten am Kanal und der Wasserversorgung sowie den Hausanschlüssen durchgeführt werden. Die dafür notwendigen Planungen sind nicht Teil dieser Ausschreibung und werden von der Auftraggeberin separat vergeben bzw. zur Verfügung gestellt. Die Ergebnisse müssen allerdings bei Erstellung und Umsetzung der Freiraum- und Verkehrsanlagenplanungen, -vergabe und Bauausführung berücksichtigt und ggf. in die eigenen Planungen integriert werden. Bei der Ausführung ist zudem eine Koordination mit den Ingenieuren und weiteren beteiligten (ausführenden) Firmen notwendig. Ziel der Stadt Lorsch ist es, die Aufenthaltsqualität auf dem Markt- und Benediktinerplatz zu verbessern und eine ansprechende, einheitliche Gestaltung zu erreichen, an die ggf. in späteren Bauabschnitten angeschlossen werden kann. Die Nutzbarkeit der Plätze für die Allgemeinheit soll verbessert werden. Da es sich um den zentralen Platz der Stadt mit hoher Frequentierung handelt, wird eine hohe gestalterische Qualität erwartet. Nähere Einzelheiten und Besonderheiten im Rahmen der Planung sind der Leistungsbeschreibung zu entnehmen. Gegenstand der Ausschreibung sind die • Objektplanung Freianlagen nach § 39 in Verbindung mit Anlage 11 HOAI, Leistungsphasen 1 bis 9; • Objektplanung Verkehrsanlagen nach § 47 in Verbindung mit Anlage 13 HOAI, Leistungsphasen 1 bis 9 aus einer Hand. . Darüber hinaus sind im Einzelnen genannte Besondere Leistungen zu erbringen. Sich aus der Planung ergebende Ergänzungen oder Wiederholungen sind ebenfalls Gegenstand der Ausschreibung. Die Beauftragung erfolgt stufenweise. Als erste Stufe sollen für beide Lose die Leistungsphasen 1-3, als zweite Stufe die Leistungsphasen 4 und 5 und als dritte Stufe die Leistungsphasen 6-9 vergeben werden. Mit dem Zuschlag überträgt die Auftraggeberin dem Auftragnehmer die erste Stufe. Es bleibt der Auftraggeberin vorbehalten, den Auftragnehmer stufenweise mit der Erbringung weiterer Leistungsphasen zu beauftragen, wobei kein Rechtsanspruch des Auftragnehmers auf die Beauftragung weiterer, über die erste Stufe hinausgehender Stufen besteht. Die weitere Beauftragung hängt insbesondere auch von der Bewilligung weiterer Fördermittel ab.