Neubau Feuerwache Heiligenhafen - Generalplanerleistungen

Die Stadt Heiligenhafen hat südlich des Stadtgebiets, in unmittelbarer Nähe zur BAB A1, eine ca. 50.000 m² große Grundstücksfläche erworben, auf der ein neues städtisches Infrastrukturensemble entstehen soll. Unter anderem soll die bestehende Feuerwache, welche derzeit am Standort Feldstraße 16 stationiert ist, an den Höhenweg verlegt werden. Auf Basis der Nutzeranforderungen der Wehrführung wurde durch das Büro agnLeusmann eine Machbarkeitsstudie (Stand 01.07.2022) erarbeitet, die eine Vorzugsvariante für Lageplan, Kubatur, Verkehrsführung und Lärmschutz definiert. Diese Vorzugsvariante bildete die fachliche Grundlage für die Bebauungsplanung und die nun anstehende Generalplanervergabe. Für den Neubau ist eine funktional gegliederten Feuerwache mit den Bereichen: - Fahrzeughalle (20 Stellplätze) inkl. Wasch-/Wartungshalle - Werkstatt-, Lager- und Technikbereiche (Atemschutz, Gerätewart, Elektro, Kompressor, Treibstoff etc.) - Umkleide-/Sanitärbereiche, s/w-Schleusen, Einsatzumkleide/Trockenraum - Verwaltung/Leitstelle (Wehrführung, Zug-/Gruppenführung, Funkraum, Stabsraum) - Schulung, Jugendfeuerwehr, Sozial-/Bereitschaftsbereiche, Küche In den Außenanlagen soll - ein großer (befahrbar, 10 t Achslast) sowie ein kleiner versiegelter Übungsplatz, Rangierflächen, - ein Löschwasserteich / Ausbildungsgewässer, Übungsturm, - Müllplatz sowie Parkplätze (82 Stellplätze) entstehen. Die vom Büro agnLeusmann erarbeitete Vorzugsvariante sieht eine zweigeschossige Bebauung parallel zum Höhenweg vor. Dabei bildet der 2-geschossige Büro-/Sozialtrakt mit der angrenzenden Fahrzeug- und Werkstatthalle den Schallschutzriegel zur nördlich angrenzenden Wohnbebauung. Diese und weitere Anordnung wurden in enger Abstimmung mit einem Verkehrsgutachten und einem Lärmschutzgutachten entwickelt, um Lärmschutzwälle bzw. Schleusen zu vermeiden. Für das Projekt Feuerwache Heiligenhafen ist die enge Abhängigkeit zum parallel laufenden Teilprojekt Erschließung Höhenweg von zentraler Bedeutung. Folgende Schnittstellen sind durch die Generalplanung zu beachten: - Verkehrliche Anbindung: Die zukünftige Alarmausfahrt sowie die Zufahrt für Rückkehrer / Notausfahrt erfolgen direkt über den Höhenweg. Lage, Ausbaustandard und Signalisierung (Ampel/Lichtsignalanlage an der Alarmausfahrt, Blinklichter, Fahrbahnquerschnitt, Gehweg-/Radwegüberfahrten) sind mit dem Parallelprojekt „Ausbau Höhenweg"" abzustimmen. - Ver- und Entsorgung (TGA): Anschluss an Medien (Wasser, Abwasser, Strom, ggf. Löschwasserversorgung) erfolgt aus dem Höhenweg. Die konkrete Leitungsführung und Einbindepunkte sind mit dem Parallelprojekt abzustimmen. - Bauzeitliche Koordination: Baustellenlogistik, Zufahrten während der Bauzeit und die zeitliche Abfolge von Erschließung und Hochbau sind terminlich zu verzahnen, da die Erschließung Voraussetzung für die verkehrliche Nutzbarkeit der Feuerwache ist. Die Kosten der Kostengruppen 200-600 wurden auf ca. 16,5 Mio. € brutto geschätzt. Verfahrensbezogene Vergabeunterlagen sind auf der E-Vergabeplattform zum Verfahren unter https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/7/tenderId/121016709 eingestellt.