Sanierung Mehrfamilienhaus - Kopernikusring 1-9, 36-44 16227 Eberswalde, Deutschland, Fassadenarbeiten

Vorbereitungs- und Schutzarbeiten Im Wesentlichen sind folgende Leistungen vorgesehen: - gewerkebezogene Baustelleneinrichtung, - Schutz vorhandener und bereits erneuerter Fenster, Türen, Verglasungen, Fensterbänke und angrenzender Bauteile, - Schutz der Balkonbereiche sowie angrenzender Verkehrs- und Außenflächen, - erforderliche Maßnahmen zur Herstellung der Baufreiheit im ausgeschriebenen Umfang, - Reinigung der vorhandenen Fassadenflächen, - Untergrundvorbereitung für die vorgesehenen Instandsetzungs- und Beschichtungsarbeiten, - Aufnahme und Entsorgung der bei den eigenen Arbeiten anfallenden Rückstände und Abfälle. Instandsetzung des vorhandenen Wärmedämmverbundsystems Vorgesehen ist die örtliche Instandsetzung schadhafter Fassadenbereiche unter Erhalt der übrigen Bestandsflächen. Die Arbeiten umfassen insbesondere: - örtliches Entfernen schadhafter Bestandteile, - Teilerneuerung beschädigter WDVS-Bereiche, - Wiederherstellung der betroffenen Dämm-, Armierungs- und Oberputzschichten mit zum Bestand geeigneten Materialien, - Instandsetzung schadhafter Putzbereiche und Risse entsprechend dem festgelegten Sanierungsumfang, - Anarbeitung an verbleibende Fassadenflächen, - Wiederherstellung der Fassadenanschlüsse im Zusammenhang mit dem Fensteraustausch und den weiteren Modernisierungsarbeiten. Art und Umfang der Reparaturstellen sowie die Anforderungen an Materialien und Oberflächen ergeben sich aus dem Leistungsverzeichnis und den zugehörigen Planungsunterlagen. Fassadenbeschichtung und Farbgestaltung Vorgesehen ist ein deckender Fassadenanstrich einschließlich der Fensterlaibungen und der erforderlichen Untergrundvorbereitung. Gemäß Modernisierungskonzept sind fungizid und algizid eingestellte Anstrichsysteme vorgesehen. Die Beschichtungsstoffe müssen für den vorhandenen Untergrund und die instand gesetzten WDVS-Flächen geeignet sein. Die Farbgestaltung erfolgt nach dem für die Ausführung festgelegten Farbkonzept und den zugehörigen Bemusterungsfestlegungen. Fensterbänke und Anschlussbereiche Das Modernisierungskonzept sieht insbesondere folgende Maßnahmen vor: - Erneuerung der Außenfensterbänke, - Abdichtung der Anschlussfuge zwischen Unterschnittprofil und Fensterbank, - Herstellung bzw. Wiederherstellung der zugehörigen Fassaden- und Laibungsanschlüsse, - Anschluss der Balkonkonstruktionen an die betroffenen WDVS-Bereiche mittels Kompribändern, - Anpassung und Einarbeitung der erneuerten Hauseingangsbereiche in die bestehende Fassade. Die Zuordnung der Fensterbank- und Anschlussarbeiten zum Fassaden- oder Fenstergewerk erfolgt gemäß Leistungsverzeichnis und abgestimmter Schnittstellenfestlegung. Sockelbereiche Die Sockelbereiche sind entsprechend dem ausgeschriebenen Leistungsumfang instand zu setzen und fertigzustellen. Die Ausführung erfolgt in gesonderten Arbeitsabschnitten nach dem Gerüstabbau und unter Berücksichtigung der nachfolgenden Arbeiten an Hauseingängen und Außenanlagen. Anschlüsse an angrenzende Bauteile und Außenflächen sind mit den beteiligten Gewerken abzustimmen. Giebelbild am Kopernikusring 36 Das vorhandene Giebelbild am Kopernikusring 36 ist zu erhalten und bei den Fassadenarbeiten vor Beschädigung und Überarbeitung zu schützen. Die im Modernisierungskonzept vorgesehene Reinigung und Überarbeitung des Wandbildes ist hinsichtlich Ausführung, Zuständigkeit und Abgrenzung zu den übrigen Fassadenarbeiten gesondert festzulegen. Gerüst und Schnittstellen Die Fassadengerüste werden über das gesonderte Gewerk Gerüstbau bereitgestellt. Die Nutzung und erforderliche Anpassungen sind mit der Bauleitung und dem Gerüstbauunternehmen abzustimmen. Besonders zu berücksichtigen sind die Schnittstellen zu: - Fenster- und Außentürarbeiten, - Außenfensterbänken und deren Abdichtung, - Balkonbrüstungen, Balkongeländern und Balkonanschlüssen, - Dach-, Dachrand- und Klempnerarbeiten, - Hauseingangstüren und Hauseingangsüberdachungen, - Gerüstverankerungen und deren Rückbau, - Sockel- und Außenanlagenarbeiten. Nachlaufende Anschluss- und Ausbesserungsarbeiten sind entsprechend der tatsächlichen Gewerkeabfolge und dem ausgeschriebenen Umfang auszuführen. Abschlussarbeiten Zum Leistungsumfang gehören die zugehörigen Reinigungs- und Entsorgungsarbeiten sowie die gemäß Leistungsverzeichnis geforderten Nachweise und Dokumentationsunterlagen zu den ausgeführten Instandsetzungs- und Beschichtungssystemen.