Thermische Bauphysik, Wärmeschutz und Energiebilanzierung, Bauakustik und Raumakustik

Fachplanung für die Anwendungsbereiche Thermische Bauphysik, Wärmeschutz und Energiebilanzierung, Bauakustik und Raumakustik gem. Anlage 1 zu § 3 Abs.1 HOAI, Ziffer 1.2 LPH 1-8 und übergreifende besondere Leistungen für den Neubau einer Feuerwehr- und Rettungsdienstschule, Aidenbachstraße 7, 81379 München Am Standort der Feuerwache 2 soll die bestehende Feuerwehrschule durch einen Neubau ersetzt werden, welcher alle Voraussetzungen schafft für eine zeitgemäß und umfassende Ausbildung für die Münchner Feuerwehr- und Rettungsdienste. Neben den Schulungsräumen für den theoretischen Unterricht beinhaltet das Projekt dafür verschiedene andere für die praktische Ausbildung erforderliche Funktionsbereiche. So die notwendigen Einstellhallen für die verschiedenen Feuerwehr-Fahrzeuge, die Lagerräume und Werkstätten, eine Sport- und Multifunktionshalle, sowie die erforderlichen Umkleiden und Sanitärbereiche. Hinzukommt ein Verwaltungsbereich, eine Kantine, eine Beherbergung für Lehrgangsteilnehmer und zwei Hausmeisterwohnungen. Zudem soll eine heute auf dem Gelände bestehende Geschäftsstelle der Sparkasse in das neue Gebäude integriert werden. Desweiteren sind die insgesamt erforderlichen PKW-Stellplätze vorzusehen. Auf den Freiflächen im Hof soll ein Übungsgelände entstehen, das aus verschiedenen Simulationsanlagen und Übungsgebäuden besteht, welche die Erprobung und Schulung des Einsatzes unter realen Bedingungen ermöglichen. Einzelne im Nutzerbedarfsprogramm der FWS beschriebenen Bereiche sind nicht Teil der hier vorliegenden Ausschreibung. Das ist das Brandhaus (BSA), die Atemschutzübungsanlage (ATS) sowie die Atemschutzwerkstatt (ATW). Diese werden im Rahmen einer Vorabmaßnahme umgesetzt (der sog. BA1). Gegenstand der vorliegenden Ausschreibung ist der zweite Bauabschnitt des Projekts, der sog. BA 2. Er umfasst eine umzusetzende GF von insgesamt ca. 32.000qm. Davon entfallen ca. 25.000qm auf das eigentliche Hauptgebäude und ca. 7.000qm auf die Übungsanlagen. Für die FWS soll ein integriertes Projekt für Architektur, Bauphysik, Nachhaltigkeit und Haustechnik entwickelt werden, bei dem das Klima- und Energiekonzept zentraler Bestandteil ist. Es ist im Zusammenwirken mit den verschiedenen Beteiligten und hinsichtlich der inhaltlichen Vorgaben der Auftraggeberin zu erarbeiten. Grundsätzlich sollen dabei technisch einfachen, robusten und passiven Konzepte der Vorrang eingeräumt werden vor anlagentechnischen Lösungen und komplexen Systemen. An das Projekt ergeben sich besondere Herausforderungen aus der innerstädtischen Lage des beengten Projektgrundstück in direkter Nachbarschaft zu Wohn- bzw. Gewerbebebauung. Hinzukommt die Nutzung durch unterschiedliche Gruppen (Auszubildende, Berufsfeuerwehr, freiwillige Feuerwehr, Rettungsdienstmitarbeiter usw.), sowie die Gewährleistung des laufenden Betriebs der Feuerwache während der gesamten Bauphase.