concesión del servicio de explotación del Hotel Oromana (C-2026/032)

El objeto del presente contrato es la concesión del servicio de explotación del Hotel Oromana, de titularidad municipal, situado en el municipio de Alcalá de Guadaíra, que comprende la gestión integral del establecimiento, así como la ejecución de las actuaciones necesarias de rehabilitación, reforma, posible ampliación y adecuación del inmueble para su correcto funcionamiento y mejora de categoría, todo ello conforme a lo establecido en el correspondiente pliego de prescripciones técnicas. La presente contratación tiene como finalidad la transformación integral del establecimiento hotelero, con el objetivo de su adecuación a los estándares actuales del sector y su posicionamiento como hotel de cuatro estrellas, mediante la ejecución de las actuaciones constructivas necesarias y la implantación de un modelo de gestión profesionalizado, eficiente y orientado a la calidad. No se pretende con esta licitación una mera explotación del establecimiento en su estado actual, sino la definición y desarrollo de un proyecto global y coherente que integre la intervención sobre el inmueble con un modelo de gestión hotelera alineado con el valor patrimonial, paisajístico y turístico del entorno en el que se inserta, contribuyendo a reforzar la identidad y singularidad del destino. En este sentido, la concesión deberá orientarse a la creación de una oferta hotelera de calidad, capaz de atraer tanto a visitantes como a usuarios locales, generando actividad económica, empleo y sinergias con otros sectores vinculados al turismo, la cultura y la hostelería, y actuando como elemento dinamizador del municipio y su entorno. Asimismo, el contrato comprende tanto la ejecución de las obras definidas como obligatorias, como, en su caso, la incorporación de mejoras propuestas por los licitadores, así como la gestión integral del establecimiento, incluyendo todos los servicios necesarios para su correcto funcionamiento. El detalle y alcance de todas estas prestaciones se desarrollan en el pliego de prescripciones técnicas que rige la presente contratación.