CONCEPTION, CONSTRUCTION, FINANCEMENT, MAINTENANCE ET EXPLOITATION D'UN COMPLEXE AQUATIQUE

Le contrat de concession a pour objet la conception, la construction, le financement, la maintenance et l'exploitation d'un complexe aquatique et de ses éventuelles annexes sur le site décrit ci-dessus. Sur ce site, outre le complexe aquatique proprement dit, le concessionnaire pourra également exploiter, à titre accessoire et dans la mesure où cela contribue à la viabilité économique du projet : • Un parking, en ce compris au-delà ou en complément des places déjà prévues par ailleurs par un opérateur distinct (voir I.1.1). • Toute autre activité complémentaire au centre aquatique, telle qu'un espace Horeca (restaurant, brasserie, snack, …), un espace wellness ou spa, des salles de fitness ou d'activités sportives annexes, des espaces de jeux extérieurs non aquatiques, ou tout autre équipement commercial ou de loisirs compatible avec l'affectation urbanistique du site. Le soumissionnaire dispose d'une pleine liberté pour proposer la nature et l'étendue de ces activités complémentaires, dont la pertinence sera appréciée au regard de la cohérence globale du projet et de sa viabilité économique. Ces éléments sont détaillés au sein des clauses techniques (Section IV), notamment quant au programme minimal imposé et aux éléments laissés à l'appréciation du soumissionnaire.