Acord-cadru de lucrări de întreținere, mentenanță la instalații și sisteme, reparații, inclusiv reparații capitale, consolidare, reabilitare, modernizare și creșterea eficienței energetice a imobilelor/clădirilor aflate în administrarea Sectorului 5 al Municipiului București

Deschisă

TED (EU)

Toate licitațiile deschise în România

Sector 5 (Primaria Sectorului 5 Bucuresti)

România

4 mld. RON

16 nov. 2026

Descriere

Autoritatea contractantă intenționează să achiziționeze lucrări de construcții ce constau în reparații curente ale construcțiilor și instalațiilor aferente acestora, la clădiri constând în următoarele categorii principale: • lucrări de întreținere și mentenanță la instalații și sisteme; • reparații curente și reparații capitale; • lucrări de consolidare a infrastructurii și suprastructurii — conform Codurilor de proiectare seismică P100-1/2013 și P100-3/2019 pentru evaluarea seismică a clădirilor existente; • lucrări de reabilitare termică — izolare pereți exteriori și interiori, izolare subsol/planșeu peste subsol, termo-hidroizolare terasă/șarpantă; • înlocuire tâmplărie exterioară și interioară cu geam termoizolant — PVC, aluminiu cu rupere de punte termică, lemn stratificat, tâmplărie metalică rezistentă la foc; • modernizare instalații electrice — inclusiv sisteme fotovoltaice, sisteme de detecție și avertizare incendiu, instalații de iluminat eficient energetic; • modernizare instalații sanitare — inclusiv sisteme solare termice și hidranți interiori; • modernizare instalații termice, de gaze și ventilație — inclusiv pompe de căldură și sisteme de ventilație cu recuperare de căldură; • lucrări de finisaje exterioare (tencuieli decorative, fațade) și interioare (tencuieli, pardoseli, zugrăveli); • lucrări de refacere și modernizare a rețelelor exterioare de apă, canalizare menajeră și canalizare pluvială; • montaj echipamente specifice și organizare de șantier. Estimări ale cantităților minime și maxime care ar putea fi solicitate pe durata întregului Acord-cadru și a celor care ar putea face obiectul unui singur contract subsecvent dintre cele care urmează să fie atribuite pe durata Acordului-Cadru se regăsesc în cadrul anexelor caietului de sarcini. Modificarea acordului-cadru/contractului de achizitie publica, in cursul perioadei sale de valabilitate, se va putea efectua in conditiile prevazute la art. 221 din Legea nr. 98/2016 si al prevederilor din cadrul Instructiunii ANAP nr. 1/2021. Avand in vedere ca documentatia de atribuire contine un set minim de informatii specifice referitoare la estimari ale cantitatilor minime si maxime care ar putea fi solicitate pe durata intregului acord-cadru, precum si estimari ale cantitatilor minime si maxime care ar putea face obiectul unui singur contract subsecvent dintre cele care urmeaza sa fie atribuite pe durata acordului-cadru, subliniem faptul ca aceste cantitati minime si maxime pe care autoritatea contractanta le stabileste initial in documentatia de atribuire si ulterior in acordul-cadru reprezinta estimari ale unor cantitati care ar putea fi solicitate pe durata intregului acord-cadru si nu cantitatile exacte care vor fi achizitionate, acestea din urma putand fi mai mici, egale sau mai mari raportat la cele estimate, in functie de necesitatile reale ale autoritatii contractante. In acest sens avand in vedere faptul ca efectele acordului cadru vizeaza in principal stabilirea termenilor şi condiţiilor care guvernează contractele de achiziţie publică ce urmează a fi atribuite într-o anumită perioadă, în special în ceea ce priveşte preţul unitar şi, după caz, cantităţile avute în vedere, in baza art. 221 alin. (1), lit. a) din Legea nr. 98/2016, promitentul-Achizitor îşi rezerva dreptul/opțiunea de a suplimenta cantitatea estimată la nivelul documentației de atribuire cu până la maxim 50% din cantitatea maximă estimată pentru acordul-cadru, pentru fiecare categorie de lucrare (echipament necesar) în parte. Pretul articolelor care vor fi achizitionate suplimentar in baza clauzei de revizuire va fi cel din propunerea financiara ce sta la baza acordului-cadru (ajustat dupa caz conform formula de ajustare), perioada de timp in care se va putea utiliza aceasta optiune de catre promitentul Achizitor: pe toata durata de valabilitate a acordului-cadru/contractului subsecvent. Modificarea de valoare scăzută prevăzută de art. 221 alin. (1), lit. f) din Legea nr. 98/2016 se trateaza si calculeaza distinct de modificarea in baza art. 221 alin. (1), lit. a) din Legea nr. 98/2016.

Înregistrarea

Așa cum a fost publicată. Textul anunțului rămâne la editor.

Cumpărător

Sector 5 (Primaria Sectorului 5 Bucuresti)

Țară

România

Regiuni (NUTS)

Bucureşti

Categorie

Lucrări de construcţii · Construction work · Petroleum products, fuel and electricity · Electrical machinery and apparatus45453000, 09331000, 31712331, 45111100, 45214200, 45223210, 45223500, 45261000, 45261310, 45262300, 45262330, 45262410, 45262500, 45262690, 45262700, 45262800, 45310000, 45315500, 45321000, 45331000, 45332000, 45340000, 45343100, 45343200, 45350000, 45410000, 45420000, 45421100, 45430000, 45440000, 45443000

Valoarea contractului

4 mld. RON

Termen

16 nov. 2026

Publicat

13 oct. 2026

Limbi

Română (Romanian)

Sursă

TED (EU) · 708948-2026

Anunț complet și documente de licitațieDocumente de licitație

Cum depuneți oferta

Procedură

Procedură deschisă - orice operator economic poate depune ofertă

Depuneți oferta la

https://www.e-licitatie.ro

Limba de depunere

RON

Depunere electronică

Obligatorie

Documentația de atribuire

Liber accesibilă

Criterii de atribuire

Pretul ofertei, Perioada de garantie acordata lucrarilor, Experiența profesională specifică — Manager de contract

Cum se decide atribuirea

Punctajul se acorda astfel: a) Pentru cel mai scazut dintre preturi se acorda punctajul maxim alocat; b) Pentru celelalte preturi ofertate punctajul P(n) se calculeaza proportional, astfel: P(n) = (Pret minim ofertat / Pret n) x punctaj maxim alocat., Punctajul se acordă astfel: • Punctajul maxim total alocat acestui subfactor este de 5 puncte, repartizat astfel: • maxim2,5 puncte pentru perioada de garanție ofertată pentru construcțiile încadrate în categoriile de importanță A și B, în sensul Legii; • maxim 2,5 puncte pentru perioada de garanție ofertată pentru construcțiile încadrate în categoria de importanță C, în sensul Legii. Se va puncta perioada de garanție ofertată pentru: • construcțiile încadrate în categoriile de importanță A și B, în sensul Legii; • construcțiile încadrate în categoria de importanță C, în sensul Legii. • Perioada de garanție minimă a lucrării este de: • 5 ani pentru construcțiile încadrate în categoriile de importanță A și B, în sensul Legii; • 3 ani pentru construcțiile încadrate în categoria de importanță C, în sensul Legii. • Ofertele ce includ o perioadă de garanție mai mică decât: • 5 ani pentru construcțiile încadrate în categoriile de importanță A și B; • 3 ani pentru construcțiile încadrate în categoria de importanță C, vor fi declarate neconforme, urmând a fi respinse. Este posibilă și acceptată ofertarea unei perioade de garanție folosind fracții de luni, însă nu și în zile. • Perioada de garanție maximă ce va fi punctată este de: • 7 ani pentru construcțiile încadrate în categoriile de importanță A și B, în sensul Legii; • 5 ani pentru construcțiile încadrate în categoria de importanță C, în sensul Legii. • Este acceptată o perioadă de garanție mai mare de 7 ani, respectiv 5 ani, însă aceasta nu va fi punctată suplimentar. Punctajul pentru factorul de evaluare „Perioada de garanție a lucrării” se acordă astfel: a) pentru cea mai mare perioadă de garanție a lucrării ofertată, se acordă punctajul maxim alocat acestui factor; b) pentru o perioadă de garanție a lucrării ofertată mai mică decât cea prevăzută la lit. a), se acordă punctaj astfel: Gn = (garanția ofertantului n / garanția maximă) × punctajul maxim alocat. În cazul în care vor exista oferte cu o perioadă de garanție mai mare decât perioada maximă punctabilă, respectiv mai mare de 7 ani pentru construcțiile încadrate în categoriile de importanță A și B sau mai mare de 5 ani pentru construcțiile încadrate în categoria de importanță C, în algoritmul de calcul se va utiliza perioada maximă punctabilă, 7 ani, respectiv 5 ani. În vederea determinării punctajului total aferent acestui subfactor, punctajul de 2,5 puncte aferent perioadei de garanție pentru construcțiile încadrate în categoriile de importanță A și B se va calcula prin raportare la perioada maximă punctabilă de 7 ani, iar punctajul de 2,5 puncte aferent perioadei de garanție pentru construcțiile încadrate în categoria de importanță C se va calcula prin raportare la perioada maximă punctabilă de 5 ani., a) Experienta profesionala specifica a Managerului de contract constand in participarea pe parcursul profesional, pe pozitia de Manager de contract si/ sau Coordonator Contract si/ sau Adjunct Manager Contract si/ sau Adjunct Coordonator, la contracte avand ca obiect executie sau proiectare si executie lucrari de constructie si/sau reabilitare si/sau reconversie si/sau modernizare si/sau extindere aferente unor constructii civile care se incadreaza cel putin in categoria de importanta C sau superior, in conformitate cu prevederile HG nr.766/1997 pentru aprobarea unor regulamente privind calitatea in constructii, cu modificarile si completarile ulterioare, la nivelul a 2 contracte - 1 punct b) Experienta profesionala specifica a Managerului de contract constand in participarea pe parcursul profesional, pe pozitia de Manager de contract si/ sau Coordonator Contract si/ sau Adjunct Manager Contract si/ sau Adjunct Coordonator, la contracte avand ca obiect avand ca obiect executie sau proiectare si executie lucrari de constructie si/sau reabilitare si/sau reconversie si/sau modernizare si/sau extindere aferente unor constructii civile care se incadreaza cel putin in categoria de importanta C sau superior, in conformitate cu prevederile HG nr.766/1997 pentru aprobarea unor regulamente privind calitatea in constructii, cu modificarile si completarile ulterioare, la nivelul a 3-5 contracte - 3 puncte c) Experienta profesionala specifica a Managerului de contract constand in participarea pe parcursul profesional, pe pozitia de Manager de contract si/ sau Coordonator Contract si/ sau Adjunct Manager Contract si/ sau Adjunct Coordonator, la contracte avand ca obiect executie sau proiectare si executie lucrari de constructive si/sau reabilitare si/sau reconversie si/sau modernizare si/sau extindere aferente unor constructii civile care se incadreaza cel putin in categoria de importanta C sau superior, in conformitate cu prevederile HG nr.766/1997 pentru aprobarea unor regulamente privind calitatea in constructii, cu modificarile si completarile ulterioare, la nivelul a mai mult de 5 contracte - 5 puncte

Deschiderea ofertelor

2026-11-17+02:00

Condiții contractuale

Tipul contractului

Lucrări

Locul de executare

RO321

Durată

48 de luni

Oferta dumneavoastră trebuie să rămână valabilă timp de

4 luni

Acord-cadru

Da, cu reluarea competiției pentru fiecare contract subsecvent

Sistem dinamic de achiziții

Nu

Oferte alternative

Nepermise

Finanțat de UE

Nu

Contactați autoritatea contractantă

E-mail

laurentiu.mateciuc@sector5.ro

Telefon

+40 213144318

Adresă

Strada: Fabrica de Chibrituri, nr. 9-11, 050182, Bucuresti

Site web

https://sector5.ro

Punct de contact

Cristinel Laurentiu Mateciuc

Poate compania dvs. să liciteze?

Lipiți un site. Citim ce face compania și o punctăm față de această licitație. Fără cont.

Cât de mare este acest contract?

Aceeași cifră măsurată de două ori, deoarece răspunsul depinde de locul din care depuneți oferta.

Față de 26 contracte comparabile deschise în Europa

sfertul inferior

jumătatea de mijloc

sfertul superior

Față de 26 contracte deschise cu același cod în România

sfertul inferior

jumătatea de mijloc

sfertul superior

Mai mare decât trei din patru contracte comparabile.

Licitații deschise ca aceasta

Ordonate după subiectul anunțurilor, nu după cuvinte identice în titlu.

Datele anunțurilor sunt preluate din surse oficiale: Tenders Electronic Daily (TED), publicat de Oficiul pentru Publicații al Uniunii Europene în temeiul Deciziei 2011/833/UE a Comisiei; oeffentlichevergabe.de și TenderNed, publicate sub licența CC0; BOAMP, publicat sub Licence Ouverte 2.0; Find a Tender, publicat sub Open Government Licence v3; precum și e-Zamówienia, Plataforma de Contratación del Sector Público și Piattaforma di Pubblicità a Valore Legale, publicată de ANAC, Doffin și Hilma, publicate de autoritățile naționale respective. Fiecare anunț duce la original, iar originalul este versiunea care prevalează.

Vedeți doar anunțurile care se potrivesc companiei dumneavoastră

Anunțuri ca acesta apar în fiecare săptămână. Un profil le aduce în față pe cele pe care firma dumneavoastră le poate câștiga, punctate și cu o linie care explică fiecare potrivire.

Începeți gratuit