Termomodernizacja budynków Zespołu Szkół nr 4 w Jarocinie

1. Przedmiot zamówienia polega termomodernizacji oraz modernizacji budynków Zespołu Szkół nr 4 w Jarocinie, obejmujących budynek szkoły oraz budynek przedszkola. Budynki zlokalizowane są w Jarocinie przy ul. Marii Curie-Skłodowskiej 4 i 2A. Prace w ramach zamówienia polegać będą przede wszystkim na*:  wykonaniu ocieplenia stropów,  wymianie istniejącej stolarki okiennej i drzwiowej,  wykonaniu drabiny umożliwiającej bezpieczny dostęp na dach obiektu,  wykonaniu nowych obróbek blacharskich, montażu nowych rynien i rur spustowych,  odtworzeniu, naprawach i uzupełnieniu elementów elewacji,  wykonaniu nowego pokrycia dachów z papy termozgrzewalnej,  termomodernizacji dachów,  wymianie naświetli piwnicznych oraz schodów zewnętrznych do piwnicy,  wykonaniu prac naprawczych po robotach instalacyjnych,  wykonaniu izolacji przeciwwilgociowej ścian fundamentowych,  wykonaniu drenażu opaskowego i wykonaniu nowej opaski wokół budynku,  budowie kanalizacji deszczowej łączącej rury spustowe z dachu i odwodnienie doświetlaczy piwnicznych,  wymiana instalacji centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami (źródłem ciepła dla instalacji będzie istniejący węzeł cieplny),  wymiana instalacji zimnej wody, ciepłej wody i cyrkulacji,  rozbiórce istniejącej instalacji elektrycznej i wymianie na nową dostosowaną do przeznaczenia i charakteru pomieszczeń,  montażu instalacji fotowoltaicznej i magazynu energii,  rozbiórce istniejącej instalacji teletechnicznej: internetu, monitoringu,  wykonaniu instalacji gniazd wtykowych,  wykonaniu instalacji zasilania odbiorów stałych,  wykonaniu instalacji oświetlenia podstawowego,  wykonaniu instalacji oświetlenia awaryjnego, ewakuacyjnego,  wykonaniu instalacji oświetlenia antypanicznego,  wykonaniu instalacji odgromowej,  wykonaniu instalacja uziomowej budynku,  wykonaniu instalacji komputerowej,  wykonaniu instalacji monitoringu,  wykonaniu instalacji systemu sygnalizacji włamania i napadu. oraz pozostałymi pracami modernizacyjnymi wynikającymi z dokumentacji zamówienia. Uwaga: Instalacja klimatyzacyjna opisana w punkcie 6 projektu technicznego branży sanitarnej nie stanowi przedmiotu zamówienia. *wyszczególniony zakres jest zakresem ogólnym przedmiotu zamówienia, szczegółowy zakres przedstawia dokumentacja projektowa. Realizacja zamówienia nastąpi w ramach zdania budżetowego pn. „Termomodernizacja budynków Zespołu Szkół nr 4 w Jarocinie”. Z uwagi na fakt, że budynki objęte termomodernizacją są budynkiem szkoły oraz przedszkola i nie ma możliwości, aby przez cały okres realizacji umowy wyłączyć z użytkowania wszystkie pomieszczenia objęte pracami w ramach niniejszego przedmiotu zamówienia - Zamawiający wyznacza poniższy harmonogram prac (zastosowana numeracja pomieszczeń jest zgodna z danymi zawartymi na rzutach pomieszczeń stanowiących element dokumentacji projektowej): 1) etap I od 01.01.2027r. do 13.08.2027r. zakres prac do wykonania: prace ziemne przy instalacjach, dach budynków szkoły i przedszkola, instalacja PV, tj. prace wokół budynków i na budynkach niekolidujące z możliwością bezpiecznego prowadzenia zajęć w szkole i przedszkolu. Zajęcia w szkole i przedszkolu będą prowadzone we wszystkich pomieszczeniach szkoły i przedszkola z uwzględnieniem pomieszczeń wyłączanych wskazanych w etapach od II- VI poniżej. Możliwe jest rozpoczęcie prac przed 01.01.2027r. po wcześniejszym uzgodnieniu z Zamawiającym terminu przejęcia terenu budowy, przy czym prace będą odebrane przez Zamawiającego nie wcześniej niż po 01.01.2027r. i nie mogą kolidować z prowadzeniem zajęć w szkole i przedszkolu; 2) etap II* od 01.03.2027r. do 15.06.2027r. zakres prac do wykonania: prace wskazane do wykonania w dokumentacji projektowej w: pomieszczeniach piwnicznych w obu budynkach (z wyłączeniem pomieszczeń* -1.01, -1.02, - 1.03, - 1.04. -1.05, -1.06 w budynku szkoły) W ww. okresie we wskazanych pomieszczeniach nie będą prowadzone zajęcia, w pozostałych pomieszczeniach niewyszczególnionych powyżej będą prowadzone zajęcia; 3) Etap III* od 01.04.2027r. do 15.06.2027r. prace wskazane do wykonania w dokumentacji projektowej na II piętrze szkoły. W ww. okresie na II piętrze szkoły nie będą prowadzone zajęcia, w pozostałych pomieszczeniach niewyszczególnionych powyżej będą prowadzone zajęcia; 4) Etap IV od 01.05.2027r. do 15.07.2027r. prace wskazane do wykonania w dokumentacji projektowej na: - I piętrze szkoły, - parterze szkoły z wyłączeniem pomieszczeń łącznika (pomieszczenia od nr 0.29 do 0.41), - I piętrze budynku przedszkola z wyłączeniem pomieszczeń kuchni i stołówki przedszkolnej (pomieszczenia od nr 1.13 do nr 1.27), - pozostałe pomieszczenia piwniczne szkoły (pomieszczenia -1.01,-1.02, -1.03, -1.04, -1.05, -1.06). W ww. etapie w ww. pomieszczeniach nie będą przebywały dzieci. 5) Etap V 01.05.2027r. do 15.06.2027r. Prace wskazane do wykonania w dokumentacji projektowej w stołówce szkolnej i kuchni na parterze. W tym okresie na stołówce szkolnej i kuchni nie będą przebywały dzieci szkolne. 6) Etap VI od 20.06.2027r. do 13.08.2027r. Prace wskazane do wykonania w dokumentacji projektowej na: I piętrze przedszkola, I piętrze budynku przedszkola pomieszczenia kuchni i stołówki przedszkolnej (pomieszczenia od nr 1.13 do nr 1.27), parter szkoły - pomieszczenia od nr 0.29 do nr 0.41, W ww. okresie w ww. pomieszczeniach nie będą przebywały dzieci. *Uwaga: do modernizacji instalacji centralnego ogrzewania można przystąpić dopiero po zakończeniu sezonu grzewczego przez operatora systemu ciepłowniczego. Plac budowy będzie przekazywany Wykonawcy zgodnie z zapisami ww. etapów. W momencie upływu czasu przewidzianego dla danego etapu, po dokonanym odbiorze technicznym, zajęcia/użytkowanie przez dzieci będzie przywracane w wymienionych pomieszczeniach. W łączniku znajdującym się pomiędzy budynkiem szkoły a budynkiem przedszkola będą prowadzone zajęcia przez cały okres realizacji Umowy.