„Új nappali foglalkoztató - tervezési feladatok”

Beszerzés tárgya: „Új nappali foglalkoztató - tervezési feladatok” (szolgáltatás megrendelés). Tárgyi beruházás az állami építési beruházások rendjéről szóló 2023. évi LXIX. törvény hatálya alá esik, TOP_PLUSZ-3.4.1-23-VP1-2025-00005 azonosítószám alatt pozitív támogatói döntésben részesült, a Támogatási Szerződés IKT-2025-618-I1-00000345/0000025 iktatószám alatt 2025. október 1-én megkötésre került. Építtető, a Veszprém, Kőhíd utca 10., 6203/3. hrsz-ú ingatlanon a Göllesz Viktor Fogyatékos Személyek Nappali Intézményének új épületének építését kívánja megvalósítani. A Kőhíd utca 10. szám alatti területre tervezett épületre vonatkozóan vázlatterv készült. Az épület 640,88 m2 bruttó alapterületű. A tervezett épületben 70 fogyatékos személy nappali foglalkoztatásához szükséges helyiségek kerülnek kialakításra. A fejlesztéssel érintett melegítőkonyha/tálalókonyha által ellátottak száma 80 fő. A tervezett épület falazott, monolit vb. födémes tartószerkezeti rendszerű, földszintes kialakítású, részben lapostetős épület. A telek jelenleg beépített, használaton kívüli korábban a honvédség által használt épületek állnak rajta, melyek többsége elbontásra kerül. Azon épület esetében, melynek helyére kerül a tervezett új épület, VMJV Önkormányzata, mint ingatlan tulajdonos megbízásából bontási bejelentési és kiviteli tervdokumentáció készült. E tervdokumentációk rendelkezésre állnak és a jelen tervezési feladathoz Építtető a Tervező rendelkezésére bocsátja. A teljes bontási feladatot – a bontandó épületek, az ingatlant határoló és annak területén található és bontásra ítélt kerítések, egyéb műtárgyak, terepszint alatti és feletti építmények vonatkozásában – jelen tervezési feladat keretein belül, a szükséges tervekkel, műszaki leírással, tételes költségvetési kiírással meg kell határozni annak érdekében, hogy a kivitelezési munkákra ajánlatot adó vállalkozások kalkulálni tudjanak e feladattal is. Jóváhagyott vázlattervek Ajánlatkérőnél rendelkezésre állnak, mely alapját képezi a további tervezésnek. Tervezői feladat az építéshez kapcsolódó engedélyezési- és kivitelezési tervek elkészítése, valamint a költségszakértői feladatok és a tervezői művezetői feladatok ellátása. Helyrajzi szám: 6203/3 hrsz. Telek területe: 3310 m2 A Göllesz Viktor Fogyatékos Személyek Nappali Intézményének új épületének tervezett bruttó alapterülete: 640,88 m2 A kivitelezésre rendelkezésre álló összeg a támogatási szerződés szerint nettó 467 146 692 Ft + ÁFA Tervező feladatai többek között: - a fejlesztés megvalósításához szükséges valamennyi hatósági, szakhatósági engedély, bejelentés megszerzéséhez szükséges tervdokumentáció (továbbiakban: engedélyezési tervdokumentáció) és szükséges mellékleteinek elkészítése, Megrendelői jóváhagyást követően, - Kivitelezési tervdokumentáció szintjén nem csak az építési engedély köteles épület, hanem a teljes ingatlan kialakításának, valamint közterület kapcsolatának – tervezést igénylő – részeire vonatkozóan el kell készíteni, az összes érintett szakterület tervfejezeteit beleértve a szükséges bontási és környezetrendezési terveket is, - közmű szolgáltatói egyeztetések lefolytatása, - ERD készíttetése - a szükséges engedélyezési eljárások dokumentációinak benyújtása, az eljárások aktív végigkísérése, a szükséges bejelentések megtétele, Megrendelői meghatalmazás alapján, - kivitelező kiválasztására irányuló közbeszerzési eljárás lefolytatására alkalmas kivitelezési műszaki tervdokumentáció és árazatlan tételes költségvetés-kiírás elkészítése, valamint ugyanezen eljárás során a kérdések-válaszok tervezői választ igénylő feleleteinek megadása. - tervezői árazott költségvetés elkészítése. - a kivitelezési műszaki tervdokumentáció részét kell képeznie a területen található elbontásra ítélt épületek, építmények, terepszint alatti és feletti közművek, műtárgyak, valamint írtásra ítélt növényzet alapján az elvégzendő munkákhoz tartozó tételes költségvetési kiírás szerinti meghatározása. - amennyiben szükséges, a tervdokumentációra vonatkozóan Tervezőnek meg kell kérnie az illetékes tervtanács véleményét és/vagy le kell folytatnia településképi bejelentési eljárást. A tervtanácsi bírálathoz, illetve a településképi bejelentéshez benyújtandó dokumentáció elkészítése a tervezési feladat, illetve a tervdokumentáció részét kell, hogy képezzék! - a tervezés során folyamatos konzultáció, egyeztetés szükséges az építtető, az üzemeltető, az illetékes hatóság képviselőivel, valamint az illetékes főépítésszel. - ezen egyeztetések dokumentálása (feljegyzések, emlékeztetők elkészítése) a tervező feladata - tervező a tervezési tevékenység közben igény szerint, de tervfázisonként legalább 3 alkalommal köteles személyesen, vagy online úton egyeztetni Megrendelővel a munkaközi tervek tartalmát illetően. - költségszakértői feladatkör ellátása. A költségszakértői feladatkör ellátása a beruházás költségeinek szakszerű tervezése, ellenőrzése és a költséghatékonyság biztosítása érdekében szükséges, az Ábtv. (2023. évi LXIX. törvény) rendelkezései értelmében. - Tervező az általa tervezett építmény kivitelezése során tervezői művezetői tevékenységet végez. Ennek keretében közreműködik a kivitelezési dokumentációnak megfelelő és maradéktalan megvalósításban, valamint elősegíti a kivitelezés során felmerült szakmai kérdések – így különösen az építési termékek beépítésére, helyettesítésére irányuló kérdések – megoldását. (...) *A közbeszerzés leírásának folytatását a További információk tartalmazza. Helyszíni bejárást Ajánlatkérő 1 alkalommal biztosít. További információkat ld. közbeszerzési dokumentumok, Tervezési Program és szerződéstervezet.