bauphysikalische und tragwerksplanerische Leistungen Rathaus CR

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Stadt Castrop-Rauxel

Saksa

83 900 €

27.10.2026

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Ziel der Sanierung ist neben der Schaffung von Open-Space Arbeits- und Aufenthaltsbereichen, eine fundierte energetische und bauphysikalische Ertüchtigung der Gebäudehülle. Dazu gehören Leistungen zum Wärmeschutz und der Energiebilanzierung, welche die energetische Planung, Nachweisführung nach dem GModG (Gebäudemodernisierungsgesetz) und Optimierung der Gebäudehülle nach dem Stand der Technik, soweit denkmalrechtlich möglich, umfassen. Eine zentrale Herausforderung stellt die thermische Aufheizung der Speichermassen des Baukörpers wie den Betonstützen dar und bedarf eines sommerlichen Wärmeschutzes. Diese ist durch entsprechende Maßnahmen an der Fassade (Einblasdämmung) oder innenliegend im Stützenbereich zu unterbinden. Ergänzend soll die technische und wirtschaftliche Machbarkeit einer Dachbegrünung in Kombination mit einer Photovoltaikanlage auf dem bestehenden Flachdach untersucht werden. Dabei sind die vorhandene PV-Anlage einschließlich Unterkonstruktion, Ballastierung und Befestigung sowie die statischen und konstruktiven Randbedingungen des Gebäudes zu berücksichtigen. Die bestehende Anlage wurde im Jahr 2007 errichtet und an eine Genossenschaft vermietet. Sie umfasst 556 Solarmodule des Herstellers Chaori (CRM 180Wp). Die Module sind auf einer aufgeständerten, ballastierten Tragekonstruktion errichtet. Die gesamte Dachfläche des Rathauses beträgt (B x L) ca. 14,20 x 253,00 m. Im Zuge der Sanierung ist weiter ein vollständiger Austausch der Fenster- und Türverglasungen in den Blöcken A und B vorgesehen. Für das Rathaus der Bürgschaft sind Leistungen zum Wärmeschutz und der Energiebilanzierung durch-zuführen. Diese umfassen die energetische Planung, Nachweisführung nach dem GModG und Optimierung der Gebäudehülle nach dem Stand der Technik, soweit denkmalrechtlich möglich. Hierzu ist eine Ist-Zustandsanalyse durchzuführen, um die aktuellen U-Werte zu ermitteln. Nach Beauftragung des Architekten und der Objektplanung (vsl. 2 Quartal 2027) sind die erforderlichen bzw. möglichen Sanierungsmaßnahmen (u.a. U-Wert-Berechnungen, Wärmebrückenanalysen, sommerlicher Wärmeschutz) mit der Auftraggeberin und den Fachplanern festzulegen. Aus diesem Grund wird die Leistungserbringung in zwei Beauftragungsstufen erfolgen. Grundsätzlich können bautechnische Maßnahmen zur Verbesserung des Wärmeschutzes nur in enger Abstimmung mit dem Denkmalschutz erfolgen. Im Zuge der Machbarkeitsüberprüfung sind zusätzlich tragwerksplanerische Leistungen zu erbringen. Dazu zählen eine statische Überprüfung der Dachstatik in Hinblick auf die Auflast einer Dachbegrünung in Verbindung mit einer PV-Anlage sowie die statische Neuberechnung der Fassadenstatik in Hinblick auf Verankerung. In diesem Zusammenhang sollen endoskopische Untersuchungen durchgeführt werden, um zum einen die Qualität und Anzahl der Verankerung und zum anderen die Ausprägung des Zwischenraums für eine mögliche Einblasdämmung zu verifizieren.

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Stadt Castrop-Rauxel

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Saksa

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Recklinghausen

Luokka

Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut · Architectural, engineering and inspection services71327000, 71314310

Sopimuksen arvo

83 900 €

Määräaika

27.10.2026

Julkaistu

28.9.2026

Kielet

Deutsch (German)

Lähde

TED (EU) · 668940-2026

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Die Stadt Castrop-Rauxel wird die Angebote anhand der nachbenannten Zuschlagskriterien unter Berücksichtigung der angegebenen Wertungspunkte und Gewichtungen bewerten. Die Maximalpunktzahl, die im Rahmen der objektiven Auswertung der insgesamt drei Auswahlkriterien je Kriterium zu erreichen ist, beträgt 5 Punkte. Unter Berücksichtigung der jeweiligen Gewichtung (erreichte Punktzahl x Gewichtung) beträgt die zu erreichende Gesamtpunktzahl maximal 500 Punkte. Bei Punktgleichheit entscheidet die Anzahl der gewerteten Referenzprojekte, die den oben genannten Anforderungen entsprechen. Bei weiterer Punktgleichheit entscheidet der Preis. Zuschlagskriterium Honorarangebot: Maßgeblich ist die wertungsrelevante Angebotssumme der Leistungsbeschreibung Anlage 1 - Angebots- und Preisblatt. Der günstigste Anbieter bekommt 5 Punkte. Die jeweiligen Wertungspreise werden nach folgender Formel bewertet: niedrigstes Angebot ÷ zu bewertendes Angebot x Maximalpunktzahl Es wird nach kaufmännischen Regeln auf zwei Stellen nach dem Komma gerundet. Beispiel: - Angebotspreis A: 60.000 EUR Wertungspunkte (Preis) = 60.000 ÷ 60.000 x 5 = 5,00 - Angebotspreis B: 69 000 EUR Wertungspunkte (Preis) = 60.000 ÷ 69.000 x 5 = 4,35, Es müssen in den letzten fünf Geschäftsjahren und aktuell im Durchschnitt mindestens drei Berufsträger (Ingenieure, Bachelor/Master of Science/Engineering Studienschwerpunkt Bauphysik, Bauingenieurwesen, Architektur oder Vergleichbares) als Festangestellte oder Inhaber beschäftigt worden sein. Eine über die Mindestanzahl hinausgehende durchschnittliche Anzahl an Berufsträgern wird wie folgt bewertet. Berücksichtigt wird die Anzahl der Berufsträger aller Mitglieder der Bewerbergemeinschaft Anzahl Berufsträger 3= 0 Punkte 4= 1 Punkte 5= 2 Punkte 6-7= 3 Punkte 8-9= 4 Punkte Ab 10= 5 Punkte, Die Bewerber haben zum Nachweis ihrer technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit mindestens zwei Referenzprojekte einer vergleichbaren Leistung einzureichen. Eine über die Mindestanzahl hinausgehende Anzahl an Referenzprojekten, die jeweils die Mindestanforderungen nach 4.4 der Leistungsbeschreibung erfüllen und somit als vergleichbar gelten, wird wie folgt bewertet. Berücksichtigt wird die Anzahl der Referenzen aller Mitglieder der Bewerbergemeinschaft: Anzahl Referenzen 2= 0 Punkte 3= 1 Punkte 4= 2 Punkte 5= 3 Punkte 6= 4 Punkte 7 oder mehr= 5 Punkte

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2026-10-28+01:00

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