Järvenpään Mestariasunnot Oy: Wärtsilänkatu 18, pihaurakka

Järvenpään Mestariasunnot Oy: Wärtsilänkatu 18, pihaurakka Järvenpään Mestariasunnot Oy (jäljempänä ”Tilaaja”) pyytää tarjoustanne Wärtsilänkatu 18 (04410 Järvenpää) pihaurakasta tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti. Kohde on kerrostalokiinteistö (kiinteistötunnus 186-008-0801-0006), jonka pinta-ala on 5 378 m². Urakka käsittää kiinteistön piha-alueiden muutos- ja kunnostustyöt suunnitelmien mukaisessa laajuudessa. Tarjoajan tulee tutustua tarjottavaan kohteeseen ja siellä vallitseviin olosuhteisiin ennen tarjouksen antamista. Rakennuspaikka luovutetaan urakoitsijalle siinä kunnossa kuin se tarjoushetkellä on. Rakennuspaikkaan tulee tutustua omatoimisesti asukkaita häiritsemättä. Urakkasisältö kuvataan tarkemmin tarjouspyynnössä ja sen liitteissä. Alla yhteenveto urakkasisällöstä: - Piha-alueiden muutos- ja kunnostustyöt. - Vanhojen hyödynnettävien leikkivälineiden, kalusteiden ja aitojen kunnostus sekä mahdollinen siirto. - Uusien leikkivälineiden, kalusteiden ja pihavalaisimien hankinta ja asennus. - Jätehuollon upposäiliöjärjestelmän hankinta ja asennus. - Aitojen, porttien, tukimuurien ja muiden piharakenteiden rakentaminen. - Piha-alueiden pintarakenteiden, päällysteiden ja istutusten toteuttaminen. - Sadevesilinjojen, kivipesien ja muiden suunnitelmissa esitettyjen hulevesirakenteiden rakentaminen. - Suunnitelmien mukaiset kallion louhintatyöt. - Piha-alueiden massanvaihto- ja maansiirtotyöt. - Pihavalaistuksen, sähkösyöttöjen ja muiden sähkösuunnitelmien mukaisten asennusten toteuttaminen. - Sähköautojen latauspisteiden varausputkitukset sekä niihin liittyvät suunnitelmien mukaiset sähkö- ja rakennustyöt. - Kaikki muut suunnitelmien mukaiset hankinnat, työt ja asennukset täysin valmiiksi toteutettuina. Urakassa tulee huomioida, että kiinteistö on asuttu koko urakan ajan. Urakoitsijan tulee varmistaa asukkaiden turvallinen kulku rakennuksiin sekä kiinteistön välttämättömien toimintojen, huoltoliikenteen ja pelastusteiden käytettävyys koko rakennustyön ajan. Hanke toteutetaan kiinteähintaisena kokonaisurakkana. Valittu urakoitsija toimii hankkeen pääurakoitsijana ja päätoteuttajana vastaten työmaan johtovelvollisuuksista, työmaapalveluista sekä kaikkien sopimusasiakirjojen mukaisten töiden toteuttamisesta. Urakka-aika on 3.5.–30.7.2027. Urakan tulee olla kokonaisuudessaan valmis ja tilaajan hyväksytysti vastaanottama viimeistään 30.7.2027. Urakoitsijan tulee huomioida aikataulussaan vastaanottotarkastuksen edellyttämät valmistelut, itselleluovutus ja ennakkotarkastukset. Urakkasopimukseen liitetään ennen sen allekirjoittamista tilaajan hyväksymä, urakoitsijaa sitova sopimusaikataulu. Tarjoajan edellytetään tulkitsevan tarjouspyyntöasiakirjoja rakennusalan ammattilaisena ja asiantuntijana. Mikäli tarjoaja havaitsee tarjouspyyntöasiakirjoissa puutteita tai epäselvyyksiä, jotka voivat vaikuttaa tarjouksen sisältöön, niistä on tiedusteltava etukäteen. Hankintaan liittyvät kysymykset tulee esittää yksinomaan Tarjouspalvelu.fi-toimittajaportaalissa kohdassa ”Kysymykset ja vastaukset”. Urakan tarkempi sisältö, laatuvaatimukset, sopimusehdot sekä laskennallisiin määriin ja yksikköhintoihin liittyvät menettelyt määräytyvät tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti. Työn rahoituksesta vastaa Järvenpään Mestariasunnot Oy ja rakennuttamistehtävistä Mestaritoiminta Oy. Tilaaja: Järvenpään Mestariasunnot Oy Rakennuttajakonsultti ja tilaajan edustaja: Mestaritoiminta Oy,