Rakentamisen suunnittelupalvelut

Hankinnan kohteena on Koulutuskuntayhtymä OSAOn rakentamisen suunnittelupalvelut. Sopimuskausi on kaksi (2) vuotta, minkä jälkeen on mahdollisuus kahteen (2) yhden (1) vuoden optioon. Puitejärjestelyn ennakoitu arvonlisäveroton arvo sekä puitejärjestelyn enimmäisarvo koko sopimuskaudella on 2 000 000 euroa. Hankinta on jaettu yhdeksään (9) osa-alueeseen. Hankinnasta on järjestetty markkinavuoropuhelu 9.6.2026 klo 12.00. Markkinavuoropuhelusta oli tehty ilmoitus Hilmaan 12.5.-8.6.2026 väliseksi ajaksi ja kaikilla kiinnostuneilla oli mahdollisuus osallistua markkinavuoropuheluun. Markkinavuoropuhelussa mietittiin tulevan puitejärjestelyn toimintamallia ja laatuvaatimuksia sekä esiteltiin OSAOn kiinteistöjä, joihin palvelu kohdistuu. Toimittajilla oli mahdollisuus myös esittää kysymyksiä tulevaa hankintaa koskien. Kilpailutusmateriaalit lähetettiin markkinavuoropuheluun osallistuneille kommentoitavaksi 13.10-20.10.2026 väliseksi ajaksi. Tällä sopimuksella hankitaan olemassa oleviin rakennuksiin tarvittavaa suunnittelupalvelua. Tilaajalla on kuitenkin halutessaan mahdollisuus hankkia myös uudisrakennuksia koskevia suunnittelupalveluita tämän puitesopimuksen sisältä. Tilaaja voi kilpailuttaa erillisenä hankintana suunnittelupalvelut niissä rakennushankkeissa, joiden kokonaisarvo ylittää 350 000 euroa ja jotka käsitellään Koulutuskuntayhtymä OSAOn talousarviossa suurina rakennushankkeina. Tämän sopimuksen mukaisilla toimittajilla on mahdollisuus osallistua myös näihin kilpailutuksiin. Puitesopimus ei sisällä asemakaavoitukseen, asemakaavan muutoksiin tai muihin maankäytön suunnittelutehtäviin liittyviä palveluita. Tilaaja hankkii nämä palvelut erikseen. Puitejärjestelyllä hankitaan palveluita hankintatarpeen ilmetessä. Puitesopimus ei sisällä määräostovelvoitetta Tilaajalle. Kaikki palvelun ostomääristä annetut arviot ovat alustavia arvioita, eivätkä sido Tilaajaa., Rakennesuunnittelu Osa-alueelle valitaan 3 toimittajaa, joille jokaiselle tulee oma palvelualueensa. Toimittajat valitsevat palvelualueen tarjouskilpailun sijajärjestyksen mukaisesti. Jos hyväksyttävissä olevia tarjouksen tehneitä tarjoajia on vähemmän kuin kolme (3), voidaan valita vähemmän kuin kolme (3) tarjoajaa. Kts. palvelukuvaus ja sopimuksen kohta 8. Puitejärjestelyn sisäiset ostot., Pääsuunnittelu ja arkkitehtisuunnittelu Osa-alueelle valitaan 3 toimittajaa, joille jokaiselle tulee oma palvelualueensa. Toimittajat valitsevat palvelualueen tarjouskilpailun sijajärjestyksen mukaisesti. Jos hyväksyttävissä olevia tarjouksen tehneitä tarjoajia on vähemmän kuin kolme (3), voidaan valita vähemmän kuin kolme (3) tarjoajaa. Kts. palvelukuvaus ja sopimuksen kohta 8. Puitejärjestelyn sisäiset ostot., Talotekninen / LVIA suunnittelu Osa-alueelle valitaan 3 toimittajaa, joille jokaiselle tulee oma palvelualueensa. Toimittajat valitsevat palvelualueen tarjouskilpailun sijajärjestyksen mukaisesti. Jos hyväksyttävissä olevia tarjouksen tehneitä tarjoajia on vähemmän kuin kolme (3), voidaan valita vähemmän kuin kolme (3) tarjoajaa. Kts. palvelukuvaus ja sopimuksen kohta 8. Puitejärjestelyn sisäiset ostot., Talotekninen / sähkösuunnittelu Osa-alueelle valitaan 3 toimittajaa, joille jokaiselle tulee oma palvelualueensa. Toimittajat valitsevat palvelualueen tarjouskilpailun sijajärjestyksen mukaisesti. Jos hyväksyttävissä olevia tarjouksen tehneitä tarjoajia on vähemmän kuin kolme (3), voidaan valita vähemmän kuin kolme (3) tarjoajaa. Kts. palvelukuvaus ja sopimuksen kohta 8. Puitejärjestelyn sisäiset ostot., Pihasuunnittelu Osa-alueelle valitaan 3 toimittajaa. Jos hyväksyttävissä olevia tarjouksen tehneitä tarjoajia on vähemmän kuin kolme (3), voidaan valita vähemmän kuin kolme (3) tarjoajaa. Toimittajien etusijajärjestys määräytyy tarjouskilpailun sijajärjestyksen mukaan. Ensisijaisesti käytetään etusijajärjestyksessä ensimmäisenä olevaa toimittajaa. Sopimuksessa on myös mahdollisuus järjestää minikilpailutus osa-alueen toimittajien kesken. Kts. palvelukuvaus ja sopimuksen kohta 8. Puitejärjestelyn sisäiset ostot., Opiskelijatyönä toteutettavien pientalotyömaiden pääsuunnittelu ja arkkitehtisuunnittelu Osa-alueelle valitaan 3 toimittajaa. Jos hyväksyttävissä olevia tarjouksen tehneitä tarjoajia on vähemmän kuin kolme (3), voidaan valita vähemmän kuin kolme (3) tarjoajaa. Toimittajien etusijajärjestys määräytyy tarjouskilpailun sijajärjestyksen mukaan. Ensisijaisesti käytetään etusijajärjestyksessä ensimmäisenä olevaa toimittajaa. Sopimuksessa on myös mahdollisuus järjestää minikilpailutus osa-alueen toimittajien kesken. Kts. palvelukuvaus ja sopimuksen kohta 8. Puitejärjestelyn sisäiset ostot., Opiskelijatyönä toteutettavien pientalotyömaiden rakennesuunnittelu Osa-alueelle valitaan 3 toimittajaa. Jos hyväksyttävissä olevia tarjouksen tehneitä tarjoajia on vähemmän kuin kolme (3), voidaan valita vähemmän kuin kolme (3) tarjoajaa. Toimittajien etusijajärjestys määräytyy tarjouskilpailun sijajärjestyksen mukaan. Ensisijaisesti käytetään etusijajärjestyksessä ensimmäisenä olevaa toimittajaa. Sopimuksessa on myös mahdollisuus järjestää minikilpailutus osa-alueen toimittajien kesken. Kts. palvelukuvaus ja sopimuksen kohta 8. Puitejärjestelyn sisäiset ostot., Opiskelijatyönä toteutettavien pientalotyömaiden sähkösuunnittelu Osa-alueelle valitaan 3 toimittajaa. Jos hyväksyttävissä olevia tarjouksen tehneitä tarjoajia on vähemmän kuin kolme (3), voidaan valita vähemmän kuin kolme (3) tarjoajaa. Toimittajien etusijajärjestys määräytyy tarjouskilpailun sijajärjestyksen mukaan. Ensisijaisesti käytetään etusijajärjestyksessä ensimmäisenä olevaa toimittajaa. Sopimuksessa on myös mahdollisuus järjestää minikilpailutus osa-alueen toimittajien kesken. Kts. palvelukuvaus ja sopimuksen kohta 8. Puitejärjestelyn sisäiset ostot., Opiskelijatyönä toteutettavien pientalotyömaiden LVIA suunnittelu Osa-alueelle valitaan 3 toimittajaa. Jos hyväksyttävissä olevia tarjouksen tehneitä tarjoajia on vähemmän kuin kolme (3), voidaan valita vähemmän kuin kolme (3) tarjoajaa. Toimittajien etusijajärjestys määräytyy tarjouskilpailun sijajärjestyksen mukaan. Ensisijaisesti käytetään etusijajärjestyksessä ensimmäisenä olevaa toimittajaa. Sopimuksessa on myös mahdollisuus järjestää minikilpailutus osa-alueen toimittajien kesken. Kts. palvelukuvaus ja sopimuksen kohta 8. Puitejärjestelyn sisäiset ostot.,