Vahinkokartoitukset ja -saneeraukset sekä haitta-ainekartoitukset

Äänekosken kaupunki pyytää tarjoustanne vahinkokartoituspalveluista, vahinkosaneerauspalveluista, asbesti- ja haitta-ainekartoituksista, rakennekosteusmittauksista ja jälkivahingontorjunnasta. Hankinta on jaettu viiteen osakokonaisuuteen, jotka ovat: 1. Vesi- ja palovahinkokartoitukset sekä rakennekosteusmittaukset 2. Haitta-ainekartoitukset 3. Vauriokohteiden kuivatukset 4. Purku- ja uudelleenrakennustyöt 5. Jälkivahingontorjunta Kilpailutuksen perusteella solmitaan puitesopimus osakokonaisuuskohtaisesti kolmen kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen tehneen ehdokkaan kanssa. Jos hyväksyttävän tarjouksen tehneitä ehdokkaita on osakokonaisuuteen vähemmän kuin kolme, solmitaan sopimus kaikkien osakokonaisuuteen hyväksyttävän tarjouksen tehneiden tarjoajien kanssa. Sopimuskauden aikainen palveluntuottajavalinta tehdään seuraavasti: vähintään 15 000 € arvoisissa hankinnoissa tilaaja järjestää puitesopimuskumppaneiden kesken kevennetyn kilpailutuksen. Tilaaja voi järjestää kevennetyn kilpailutuksen myös tätä vähäisemmissä hankinnoissa, mutta alle 15 000 € arvoisissa hankinnoissa tilaaja voi hankkia palvelut myös ilman kevennettyä kilpailutusta kulloinkin valitsemaltaan sopimuskumppanilta. Puitesopimuskumppaneita ei aseteta etusijajärjestykseen. Kevennetyssä kilpailutuksessa vertailuperusteina voidaan käyttää hankinnan kohteen kannalta relevantteja hinta- ja laatutekijöitä kuten tunti- tai urakkahintaa sekä tarjottavaa osaamista ja kokemusta tai palveluntuotannon toteutusajankohtaa. Sopimuskauden kesto on neljä (4) vuotta. Sopimus voidaan sopimuskauden aikana irtisanoa kumman tahansa sopijapuolen puolelta kuuden (6) kuukauden irtisanomisaikaa noudattaen., Vesi- ja palovahinkokartoitukset sekä rakennekosteusmittaukset Osakokonaisuudessa hankittavat palvelut pitävät sisällään kiinteähintaiset vesi-/kosteusvahinkokartoitukset, palovahinkokartoitukset ja rakennekosteusmittaukset. Kosteusvahinkokartoituksessa selvitetään vesivahingon syy ja tapahtuman aiheuttamat vahingot sekä vahinkoalueen laajuus. Osana kartoitusta laaditaan korjausehdotus, kuinka vahinko tulisi korjata vahinkoa edeltäneeseen tasoon. Kosteuskartoituksissa tulee tehdä tarvittavat kosteusmittaukset RT-kortin 103333 mukaisesti. Palovahinkokartoituksessa selvitetään palovahingon laajuus sekä tarvittavat purku-, saneeraus ja puhdistustoimenpiteet. Palovahinkokartoituksessa tulee selvittää tarvittavien siivous-, purku- ja mahdollisten kuivaustöiden laajuus. Osana kartoitusta tehdään toimenpidesuunnitelma palovahingon korjauksesta. Rakennekosteusmittaukset tehdään RT-kortin 103333 mukaisesti. Tarjousten vertailussa hinnan painoarvo on 94 pistettä ja laadun painoarvo 6 pistettä. Kartoitukset pitävät sisällään vauriokohteen edellyttämät tutkimukset ja mittaukset sekä raportoinnin. Hinta sisältää myös tarvittavien laitteiden käytön, matkakustannukset ja muut palveluntuotannon kannalta välttämättömät kustannukset., Haitta-ainekartoitukset Hankinnan kohteena ovat kohdekohtaisesti tilattavat haitta-ainekartoitukset RT-kortin 18-11245 mukaisesti toteutettuina. Hankittavat haitta-ainekartoitukset sisältävät näytteenotot mm. asbestin ja pah-yhdisteiden selvittämiseksi., Vauriokohteiden kuivatukset Hankinnan kohteena ovat pintatilojen ja eristetilojen vauriokohteiden kuivatukset, joita on tilaajan arvion mukaan noin 1-10 kappaletta vuodessa. Tarjousten vertailussa hinnan painoarvo on 97 pistettä ja laadun painoarvo 3 pistettä., Purku- ja uudelleenrakennustyöt Hankinnan kohteena ovat Äänekosken kiinteistöissä tehtävät purku- ja uudelleenrakennustyöt sekä niihin välittömästi liittyvät laitevuokrat ja suojausmateriaalihankinnat. Tarjousten vertailuperusteena on kokonaistaloudellinen edullisuus, jonka vertailuperusteena on halvin hinta., Jälkivahingontorjunta Hankinnan kohteena ovat Äänekosken kiinteistössä sattuneiden vahinkojen jälkitorjuntatyöt, joilla minimoidaan vahinkojen laajuus ja vakavuus. Tarjousten vertailuperusteena on paras hinta-laatusuhde, jossa hinnan painoarvo on 96 pistettä ja laadun painoarvo 4 pistettä.,