Rudbækshøj Plejehjem - Totalrådgivning
TED (EU)
Middelfart Kommune
Danmark
63 mn Dkr
30 okt. 2026
Beskrivning
Udbuddet gennemføres som et begrænset udbud efter udbudslovens §§58-60. Udbuddet vedrører totalrådgivning (arkitekt- og ingeniørydelser) i forbindelse med opførelse og udvidelse af plejehjem på Rudbækshøj Plejehjem, Strib Landevej 58, 5500 Middelfart. Projektet er igangsatte initiativer af Ældrerådet, Social- og Sundhedsudvalget samt Teknisk Udvalg vedr. kapacitetsudvidelse på ældreområdet, hvor der vil opstå et demografibehov for udvidelse af plejehjemskapaciteten. Totalrådgiver’s ydelser tager afsæt i et udarbejdet ideoplæg og omhandler programmering, projektering, udbud og opførelse af byggeri med 32 nye boliger med tilhørende servicearealer og udeområder. Projektet skal udføres under en nuværende drift af det eksisterende plejehjem, med renovering og nedrivning af nuværende ude og inde områder, samt etablering af nye p pladser, tilkørselsforhold. Det forventes byggeriet udføres i 2-3 etaper for at mindske driftsforstyrrelser. Med udgangspunkt i ideoplæg og rumprogram, skal Totalrådgiver sammen med Middelfart Kommune videreudvikle og konkretisere ideoplægget for den kommende udvidelse af plejehjemmet. Totalrådgiver skal udføre projektering, udbud, udførelse, aflevering samt afvikling af 1 års gennemgang. Totalrådgiver har ansvar for ansøgning om støttegodkendelse hos Social og boligstyrelsen og de opdaterede satser hos Landsbyggefonden, gennem det digitale system BOSSINF-STB, hvor skema A,B og C udgør en del af godkendelsen. Teknisk rådgivning og bistand består i dette udbud blandt andet af arkitekt- og ingeniørydelser, certificeret brandteknisk rådgivning og certificeret statiker. Rådgiver skal have erfaring med alment byggeri. Projektet forventes at omfatte følgende: • Delprojekt 3 - Nybygning med 16 nye plejeboliger med opholdsrum, køkken og serviceareal til personale – herunder etablering af udeområder. • Delprojekt 1 og 2. Eksisterende atrium og parkeringsområder nedrives og 16 nye boliger op-føres med opholdsrum, køkken og serviceareal. • Anlæggelse af p områder, stisystemer og udenomsarealer. Totalrådgivningen, som er beskrevet i det samlede projektmateriale, omfatter i hovedtræk følgende opgaver: • Udførelse af rådgivning iht. bilag 2 og 3, samt udbudsbilag. • Etablering af nye plejeboliger og servicearealer inkl. alle tekniske installationer, faciliteter, udendørs arealer, som sti og parkering og haver. • Etablering af adgangsareal for borgere og personale • Tilgængelighed: Der skal i projekteringen tages højde for tilgængelighed, herunder døre, badeværelser og hygi-ejne. Rådgiver har budgetansvar ifm. opgaven, jf. totalrådgivningsaftalens pkt. 10. Den samlede økonomiske ramme er kalkuleret ud fra Social og Boligstyrelsen’s maksimumbeløb for alment byggeri 2 kvartal 2026(vedlagt) med en m2 pris på 29.410 kr. inkl. moms og med en anslået samlet bebyggelse på 2079 m2 for boligdel og en samlet bebyggelse inkl. serviceareal på 509 m2. Anlægsudgifterne forventes ud fra skitse og ideoplæg at beløbe sig i 61.143.390 kr. inkl. moms. Anlægsudgifterne indeholder p-pladser, som er kalkuleret til 1.250.000 kr. inkl. moms, samt inventar, lifte og senge, som er kalkuleret til 1.440.000 kr. inkl. moms. Det afsatte beløb for servicearealer for Middelfart kommune er 14.081.000 kr. inkl. moms. Der er afsat 3.218.400 kr. inkl. moms til bygherreleverancer. Samlet for anlægsudgifter (herunder p pladser og inventar), serviceareal og bygherreleverancer vil den økonomiske ramme for opgaven være 78.442.790 kr. inkl. moms. Rådgiver er ansvarlig for at dele regnskabet op for plejeboliger og serviceareal efter gældende beregningsregler. Anlægsudgifter skal følge Middelfart Kommunes anlægsramme – men der kan anvises nyeste rammebeløb, som skal godkendes af kommunen. Hvis rammebeløbet fra Social og Boligstyrelsen er ændret inden projektkalkulation og der er behov for et højere rammebeløb inden Skema A skal indsendes, skal der udarbejdes en særskilt sag i kommunen med godkendelse af nyt budget. Der henvises til det samlede udbudsmateriale, herunder totalrådgiveraftalen med bilag for yderligere beskrivelse af opgavernes omfang. Totalrådgiveraftalen er baseret på ABR 18 og Ydelsesbeskrivelsen for Byggeri og Landskab (YBL 18).
Posten
Så som publicerat. Annonstexten ligger kvar hos utgivaren.
Köpare
Land
Danmark
Regioner (NUTS)
Kategori
Arkitekt-, bygg-, ingenjörs- och besiktningstjänster · Architectural, engineering and inspection services71000000
Kontraktsvärde
63 mn Dkr
Sista dag
30 okt. 2026
Publicerad
28 sep. 2026
Språk
Dansk (Danish)
Källa
TED (EU) · 668143-2026
Så lämnar du anbud
Förfarande
Selektivt förfarande - du måste först ansöka om att få delta
Lämna ditt anbud på
https://node1.field.dalux.com/service/redirect/client/ten/TID-482514498872157969/da-dk/public/tender/TID-482514498872157969
Anbudsspråk
DAN
Elektronisk anbudsinlämning
Obligatorisk
Upphandlingsdokument
Fritt tillgängliga
Tilldelningskriterier
Pris, Organisation og CV'er, Opgaveløsning
Så avgörs tilldelningen
Ved vurderingen af underkriteriet ”Pris” vil Middelfart Kommune lægge vægt på: a) at den evalueringstekniske sum er så lav som mulig. Den evalueringstekniske sum beregnes på baggrund af Totalrådgiverens tilbudte honorar og timepriser. Tilbudsgiver skal udfylde og aflevere tilbudslisten (dokument A6 både i pdf. og excel version). Middelfart Kommune tildeler point på baggrund af en lineær gennemsnitsmodel plus/minus 15 procent for delkriteriet. Totalrådgivers tilbudte honorar og timepriser omregnes automatisk til en evalueringsteknisk pris i tilbudslisten på baggrund af ovenstående vægtning. Der regnes med to decimaler. Der anvendes pointskala fra 0 til 10 point. 5 point tildeles gennemsnitsprisen. 10 point gives til en evalueringsteknisk pris, der er 15 % lavere end gennem-snitsprisen, mens en tilbudspris, der er 15 % højere end gennemsnitsprisen vil blive tildelt 0 point. Imellem disse punkter tildeles point ved en lineær interpolation. Matematisk kan omregningen af tilbudspriser i denne model ske ved brug af følgende formel: Point = minimum point + (maksimum point – minimum point) * (1-(pris – LP)/(HP-LP)) hvor LP er den lave pris, som udløser maksimum point (gennemsnitspris minus 15 pct.) hvor HP er den høje pris, der udløser minimum point (gennemsnitspris plus 15 pct.), Denne del af tilbuddet skal indeholde to elementer: 1) Organisationsplan for projekteringsfasen og udførelsesfasen med redegørelse for den organisation og bemanding, der skal gennemføre opgaven. Organisationsplanen skal vise rollefordelingen i begge faser. Organisationsplanen bør også vise, i hvilket omfang de tilbudte nøglepersoner konkret er allokeret til projektet i begge faser beregnet ud fra en fuldtidsstil-ling, og hvilke andre projekter og/eller ledelsesansvar nøglepersonerne er eller forventes allokeret til samtidig. Det bør endvidere beskrives, hvordan organisatio-nens robusthed sikres i tilfælde af kortere eller længerevarende forfald hos en af nøglepersonerne. 2) CV’er for de nøglepersoner, som varetager rollerne i organisationsplanen med angivelse af nøglepersonens relevante uddannelse, kvalifikationer og erfaringer fra tidligere opgaver, som tilbudsgiver vurderer, er særlig relevant for den aktuelle opgave. CV’et bør beskrive nøglepersonens konkrete rolle/funktion og begrunde, hvordan de tidligere opgaver tilfører en erfaring, der er særligt relevant for den aktuelle opgave. Samme CV kan varetage flere roller. Organisationsplanen må maksimalt fylde 2 A4-sider eller 1 A3-side. Sider herudover vil ikke blive taget i betragtning. Hvert CV må maksimalt fylde 2 A4-sider. Der kan angives op til 5 referencer pr. CV. Hvis der beskrives mere end 5 referencer i et CV, vil det alene være de 5 første referencer, der indgår i evalueringen. Der må maksimalt vedlægges 5 CV’er. Ved vurderingen af underkriteriet vil Middelfart Kommune lægge samlet vægt på i hvor høj grad: a) organisationsplanen er enkel og viser en robust organisation med klare og logiske kompetence- og ansvarsforhold, der understøtter projektet og Middelfart Kommunes organisation og modvirker tab af viden mellem faser og personer. b) de tilbudte nøglepersoner har konkret og relevant uddannelse, erfaring og kompetencer i forhold til deres rolle i organisationen, og at disse bl.a. igennem den forudsatte allokering til projektet nyttiggøres i organisationen og projektet. Der vil i vurderingen blive lagt særlig vægt på følgende nøglepersoner: • Projekteringsleder/procesleder • IKT-leder • Sagsingeniør installationer og indeklima • Byggeleder Middelfart Kommune tildeler point fra en skala fra 0 til 10 med udgangspunkt i en samlet bedømmelse af tilbudsgivers opfyldelse af kriterierne a) og b). 0 point tildeles et konditionsmæssigt tilbud med dårlig opfyldelse af kriteriet. 5 point tildeles et tilbud med en tilfredsstillende opfyldelse af kriteriet. 10 point tildeles et tilbud med bedst mulig opfyldelse af kriteriet. Imellem 0, 5 og 10 point tildeles hele point baseret på tilbuddets opfyldelse af kriteriet. Vær opmærksom på opfyldelse af krav til nøglepersonerne, jf. udbudsmaterialets Bilag 3., Denne del af tilbuddet skal indeholde tilbudsgiverens konkrete forslag til at løse følgende opgaver, og hvilke værktøjer totalrådgiver konkret vil anvende i forbindelse med løsningen. Skal tage udgangspunkt i udbudsprojektet og ikke tidligere projekter: Delopgave 1: Totalrådgiver skal beskrive, hvordan denne vil sikre, at projektet kommer godt fra start og understøtter fremdrift, herunder hvordan overholdelse af tidsplanen og projektets økonomi både samlet og for den enkelte fagentreprise sikres. Delopgave 2: Totalrådgiver skal beskrive, hvordan totalrådgiver vil tilgå projektets tværfaglige granskning, kvalitetssikring, kollisionskontrol, overholdelse af lovkrav for tandlægeklinikker vedr. indretning, hygiejne og arbejdsmiljø og grænsefladesikring gennem de forskellige faser og ved faseskift. Delopgave 3: Totalrådgiver skal beskrive, hvordan denne vil tilgå byggeledelsen under udførelsen, herunder hvordan fremdrift og koordineringen mellem fagentreprenørerne sikres, samt hvilken rolle byggelederen har i projekteringsfasen. Opgaveløsningen må maksimalt fylde 4 A4-sider med tekst og evt. illustrationer. Ved vurdering af underkriteriet vil Middelfart Kommune lægge vægt på, i hvor høj grad rådgiver konkret tilbyder en løsning, der: a) Viser viden om og forståelse for projektet og bindinger mellem fagentrepriserne, og at løsningen er understøttet af nøglepersonernes relevante kompetencer, samt konkrete og anvendelige tiltag og værktøjer. b) Sandsynliggør at totalrådgiver vil komme godt fra start med projektet, og at løsningen er egnet til at understøtte fremdrift under projektering, herunder at sikre tidsplanens og økonomiens overholdelse i hele projektet. c) Viser en systematisk og grundig tilgang til projektets tværfaglige granskning, kvalitetssikring, kollisionskontrol, overholdelse af lovkrav for tandlægeklinikker vedr. indretning, hygiejne og arbejdsmiljø samt grænseflade-sikring gennem de forskellige faser og ved faseskift, herunder at byggeleder inddrages tidligt. d) Viser at den tilbudte tilgang til byggeledelse under udførelsen er egnet til sikre fremdrift og koordinering mellem fagentreprenørerne og at den indebærer en konkret og egnet tilgang til kvalitetssikring med henblik på opdagelse, håndtering og undgåelse af fejl og mangler i udførelsen. Middelfart Kommune tildeler point på en skala fra 0 til 10 med udgangspunkt i en samlet bedømmelse af tilbudsgivers opfyldelse af kriteriet. Der tildeles således ikke point for punkt a) – d ). 0 point tildeles et konditionsmæssigt tilbud med dårlig opfyldelse af kriteriet. 5 point tildeles et tilbud med en tilfredsstillende opfyldelse af kriteriet. 10 point tildeles et tilbud med bedst mulig opfyldelse af kriteriet. Imellem 0, 5 og 10 point tildeles hele point baseret på tilbuddets opfyldelse af kriteriet.
Kontraktsvillkor
Typ av kontrakt
Tjänster
Utförandeplats
DK031
Ramavtal
Nej
Dynamiskt inköpssystem
Nej
Alternativa anbud
Inte tillåtna
EU-finansierat
Nej
Kontakta köparen
E-post
oliver.morkholt@middelfart.dk
Telefon
+452927821
Adress
Nytorv 9, 5500, Middelfart
Webbplats
https://middelfart.dk/
Kan ditt företag lämna anbud?
Klistra in en webbplats. Vi läser vad företaget gör och poängsätter det mot denna upphandling. Inget konto.
Hur stort är detta kontrakt?
Samma siffra mäts två gånger, eftersom svaret beror på varifrån du lämnar anbud.
Jämfört med 13 jämförbara kontrakt öppna i hela Europa
nedre kvartilen
mittersta halvan
övre kvartilen
Jämfört med 13 öppna kontrakt med samma kod i Danmark
nedre kvartilen
mittersta halvan
övre kvartilen
Större än tre av fyra jämförbara kontrakt.
Öppna upphandlingar som denna
Rangordnade efter vad annonserna handlar om, inte efter matchande ord i titeln.
Frederikshavn Boligforening, afd. 8 – Munkeparken - Udbud af totalrådgivning
DanmarkFrederikshavn Boligforening, afd. 8
Stänger: 21 okt. 2026
EU udbud i forbindelse med totalentreprisekontrakt for opførelse af Vilhelmines Have Plejehjem
DanmarkAAB Kolding
Stänger: 10 nov. 2026
EU udbud i forbindelse med totalentreprisekontrakt for opførelse af Vilhelmines Have Plejehjem
DanmarkAAB Kolding
Stänger: 10 nov. 2026
Udbud af totalrådgivning til fremtidssikrende projekt i afd. 62
DanmarkBoligforeningen AAB, afdeling 62
Stänger: 15 okt. 2026
EU-udbud af rammeaftale vedrørende levering af totalrådgivning til Hundested Idrætscenter i Halsnæs Kommune
DanmarkHalsnæs kommune
Stänger: 8 nov. 2026
Annonsdata återanvänds från officiella källor: Tenders Electronic Daily (TED), publicerad av Europeiska unionens publikationsbyrå enligt kommissionens beslut 2011/833/EU; oeffentlichevergabe.de och TenderNed, publicerade under CC0. Varje annons länkar till originalet, som är den version som gäller.
Se bara de som passar ditt företag
Upphandlingar som denna publiceras varje vecka. Med en profil ser du dem som ditt företag kan vinna, poängsatta och med en rad som förklarar varje träff.
Börja gratis