Инженеринг (проектиране, строителство и авторски надзор) за изграждане на сграда със складово-производствени функции и мерки за озеленяване в ПЗ "Север"- гр. Бургас

Procedure

Open - anyone may submit a tender

Submit your tender at

https://app.eop.bg/today/578856

Submission language

BUL

Electronic submission

Required

Tender documents

Freely available

Award criteria

„Принос за постигане на принципите на Новия Европейски Баухаус (НЕБ)“ с максимален брой точки 30 (относителна тежест в комплексната оценка – 30 %), „План за изпълнение на дейностите”(ПИД) е съставна част на предложението на всеки участник и следва да отговаря на изискванията на Възложителя за изпълнение на поръчката. ПИД СЕ РАЗРАБОТВА СЪС СЛЕДНОТО МИНИМАЛНО СЪДЪРЖАНИЕ: Част A: МЕТОДОЛОГИЯ НА ИЗПЪЛНЕНИЕТО и Част Б: ОРГАНИЗАЦИЯ НА РАБОТИТЕ, Показателят „Ценово предложение” (ЦП)

How the award is decided

Базови изисквания на Възложителя при оценка на офертата по показател „Принос за постигане на принцпите на НЕБ”:Съставна част от предложението на всеки участник в обществената поръчка е идейно решение/ концепция за сграда със складово-производствени функции и мерки за озеленяване на територията на Индустриален и логистичен парк - Бургас, в поземлен имот с идентификатор 07079.605.680 по КК на гр. Бургас, представляващ УПИ XXI-680, кв. 44 по плана ПЗ „Север“, гр. Бургас.Предложената от участника концепция следва да отговаря на изискванията на Възложителя за изпълнение на поръчката, подробно посочени в заданието за проектиране. МИН ИЗИСК КЪМ СЪДЪРЖАНИЕТО НА ИДЕЙНОТО РЕШЕНИЕ:Обяснителна записка-изяснява основната концепция на идейния проект и съдържа описание на предлаганото от участника проектно решение по отношение на обемно пространствена композиция, зониране, достъпност и достъпна среда и др. Обяснителната записка следва да съдържа като минимум информация за следните показатели: - Застроена площ и разгъната застроена площ;- Обща озеленена площ в рамките на имота;- Осигурен брой места за паркиране.Съдържанието следва да акцентира върху следните основни характеристики на предлаганото решение, които ще бъдат предмет на оценка:- Концепция за организацията на територията и благоустройствените решения;- Описание на обемно – пространственото решение и естетическите характеристики на сградата, свързаност с прилежащите територии, идентичност на сградата;- Функционално зониране и пространства;- Предложение за конструктивното решение на сградните обеми;- Предложение за основните инсталации в сградните обеми;- Приложими мерки за намаляване на вредното въздействие върху околната среда за целия жизнен цикъл на сградата;- Мерки за приобщаваща архитектурна среда. Задължителна част от представяното идейно решение са следните графични приложения:- ситуация, която разполага предлаганото обемно - пространствено решение в контекста на съществуващия терен и околна среда;- план – схема на функционалното зониране по етажи;- фасади.Графичните материали се представят във формат pdf или jpeg. Препоръчителна ориентация на схемите – хоризонтална, големина на файловете – до 20 MB на файл.Посочените схеми са задължителни, но не и изчерпателно изброени. Уч могат да приложат и други графични материали, в случай, че те допринасят за изясняване на проектното решение и идейна концепция. * Идейното решение и прил към него следва да са съобразени с насоките, дадени в заданието за проектиране. Ако участник не представи идейно решение и/или в предложението липсва някой от елементите, посочени като задължителни от Възложителя и/или някой от представените елементи и документи не съответства на изискванията на Възложителя, той ще бъде отстранен от участие в процедурата.Техническо предложение, при което предложеното идейно решение не отговаря на изискванията за минимално съдържание и/или не отговаря на изисквания на Възложителя посочени в документацията за участие, техническите условия и спецификации и нормативните разпоредби не се допуска до последващо оценяване. ОПРЕДЕЛЯНЕ НА ОЦЕНКИТЕ ПО ВСЕКИ ПОКАЗАТЕЛ Показател 1: Принос за постигане на принципите на НЕБ се оценява по следния начин: Максимален брой точки по показателя – 30 точки. Техническото предложение получава до 30 точки, ако надгражда минималните изисквания, посочени по-горе. Оц се изв по следните критерии, съответстващи на основните ценности на инициативата „Нов Европейски Баухаус“ За представеното от Уч идейно решение ИР (концепция) за строителство на сграда със складово-производствени функции и мерки за озеленяване на територията на Индустриален и логистичен парк - Бургас, в поземлен имот с идентификатор 07079.605.680 по КК на гр. Бургас, представляващ УПИ XXI-680, кв. 44 по плана ПЗ „Север“, гр. Бургас са валидни следните характеристики: 1.Естетически характеристики- 1.1.ИР отчита и се вписва в съществуващата среда, като взема предвид особеностите на ландшафта, околната среда и съществуващите структури-5 т.; 1.2. ИР осигурява баланс между изискванията на Възложителя за функционалност, атрактивност и комфорт на пространствата в сградата-3 т.; 1.3.Проектът предлага иновативни решения по отношение на управлението на вътрешните пространства – гъвкавост и възможност за трансформация, смесване на функции и многофункционалност.-2 т.Максимален брой точки по критерий 1-10т. 2. Устойчивост-Концепцията предлага мерки за намаляване на възд върху околната среда за целия жизнен цикъл на сградата, които надхвърлят нормативните изисквания. Оц по този показател се поставя както следва: 2.1.Предложената концепция предвижда приложими и с реално измерим ефект решения, които надхвърлят норм изиск по отношение на ресурсна ефективност, напр.: намаляване на използването на вода, енергия, влагане на естествени материали и др.-4 т. 2.2.Идейното решение е с характеристики на сграда, която генерира мин количество отпадъци през целия експлоат живот, а именно експлоатационна издръжливост, ниска поддръжка, устойчиво управл на битовите отпадъци и др.-3 т. 2.3.ИК предлага конкретни архитектурни, технологични и/или конструктивни решения, които прилагат принципите на кръговата икономика – мат и с-ми от ново поколение, които позволяват гъвкава употреба или бъдещо преизползване и др.-3 т.Максимален брой точки по критерий 2-10 т 3 Приобщаваща среда-ИР предвижда мерки за достъпна (приобщаваща) архитектурна среда в сградата и за околното пр-во, които надхвърлят норм изиск.Оц по този пок се поставя както следва:3.1.ИР предлага допълнителни мерки (освен норм изиск) за подобряване на достъпността и безопасността на външните и вътрешните пр-ва, като се отчита целия път на потребителя – от подхода към сградата до интериорните детайли-5т.3.2.Предложени са доп (освен норм изиск) мерки и решения за осиг на макс информационна и сензорна достъпност на сградата и околното пространство за хора със зрителни и слухови увреждания.Макс брой точки по критерий 3-10т., За целите на оценката по показател План за изпълнение на дейностите, Възложителят идентифицира като ключови за постигане на качествено изпълнение следните елементи от строителния процес: - Създадената по време на строителството организация за управление, вкл. структура на екипа, разпределение на роли и отговорности, вътрешно екипна координация, координация и комуникация със заинтересованите страни (Възложител, надзор по време на строителството, проектантски екип, експлоатационни дружества и др.) - Установяването на подходяща и съобразно нуждите на обекта организационна структура за управление на възложения договор е основен фактор, който допринася за навременното и в съответствие с планираното оперативно изпълнение на работите, контрол на качеството на материалите и процесите, ранно идентифициране на рискове, тяхното предотвратяване или минимизиране на ефекта. - Управлението на ресурсите (човешки и технически) и доставките – ключов фактор за постигане на навременно и съгласно предварително планирания график изпълнение на обектите в обхвата на обществената поръчка, особено в случай на комплексни и с значителни като мащаб договори. Планирането, мобилизацията и координацията на ресурсите следва да бъде съобразено с мащаба на инвестицията, ограниченията във времето на изпълнение и конкретните проектни решения, Във връзка с гореизложеното, Възложителят ще присъжда допълнителни точки по показател План за изпълнение на дейностите за технически предложения, които съдържат: 2.1. Мерки за управление на изпълнението, свързани с организационната структура на екипа за управление и изпълнение на строителството и системата за екипна организация и координация, с които се установяват процедури за взаимодействие и комуникация с Възложителя и останалите участници в инвестиционния процес с цел съгласуване и докладване на напредъка по изпълнение на строителството (чл. 70, ал. 4, т.2, ЗОП). Техническо предложение, в което са предвидени мерки, свързани с организационната структура на екипа и системата за екипна организация и координация получава до 10 точки, както следва: - При предложени мерки за ефективна екипна организация и комуникация по време на целия процес на проектиране и строителство, вкл. ясно разпределение на комуникационните отговорности, формализиране на комуникационните потоци и структуриране на процеса на комуникация с всички участници в строителния процес – 5 точки; - При предложени мерки, свързани със създаването на единна дигитална информационна среда, която позволява оптимизиране на работата в екип и комуникацията между различните участници в строителството – проектанти, строители, представители на Възложителя, консултанти - 5 точки. За да получи допълнителни точки, предложението на участника следва да предлага специфични и обвързани с предмета на поръчката мерки, с които се обосновава ефект при изпълнението на конкретния обект/ обекти на строителство. 2.2. Мерки/ процедури за управление на изпълнението, свързани с управление на ресурсите (човешки и технически) и доставките, които гарантират изпълнение на предвидените строителни дейности в предварително определените от Възложителя срокове и съгласно предложения от участника график (чл. 70, ал. 4, т.3, ЗОП). Техническо предложение, в което са предвидени мерки, свързани с управление на ресурсите и доставките получава до 10 точки, както следва: - При предложени организационни мерки за подобряване ефективността на строителната логистика и веригата на доставки в т.ч. осигуряване на навременна наличност на материали, механизация и човешки ресурси, предотвратяване на прекалено дълъг престой на обекта или презапасяване, централизирано управление на механизацията и доставките – 5 точки; - При предложени мерки за дигитализация на строителната логистика с цел осигуряване на прозрачност, предвидимост и директен контрол върху процеса на строителство, вкл. проследяване на веригата на доставки в реално време, автоматизирани графици, електронен документооборот – 5 точки. За да получат допълнителни точки предложените мерки за управление на ресурсите и доставките следва да обосновават качественото и в срок изпълнение на конкретната обществена поръчка и да обхващат всички обекти/ подобекти на строителството. ВАЖНО! Допълнителен брой точки ще бъдат присъждани единствено на предложения за изпълнение на поръчката, които предвиждат предложения за надграждане на минималните изисквания на Възложителя по всички гореизброени групи от мерки (организационна структура, управление на ресурсите). В случай, че предложение за изпълнение не предвижда надграждаща/и мярка/и по някоя от изброените групи, същото няма да получи допълнителни точки. Максимален брой точки по показателя – 20 точки. Техническото предложение получава до 20 точки, ако надгражда минималните изисквания, посочени по-горе, при условие, че в Плана за изпълнение на дейностите са налични обстоятелства, включващи качествени аспекти, свързани с предмета на обществената поръчка (чл. 70, ал. 4, т. 2, ЗОП)., Показателят „Ценово предложение” (ЦП) представлява оценка на предложената цена на участника и се формира по следната формула: ЦП= ЦПмин. / ЦПучастник х 50 където: ЦП мин – предложена най-ниска цена за изпълнение на поръчката; Ц участник – предложена цена от съответния участник. Участникът предложил най-ниска цена за изпълнение на поръчката получава максимален брой точки по показателя – 50 точки. Относителната тежест на показателя в комплексната оценка е 50%. На първо място се класира участникът получил най-висока комплексна оценка съгласно гореописаната методика за оценка на офертите. Забележка: При извършване на изчисленията при получаване на оценките по съответните показатели ще се използва закръгляване до втория знак след десетичната запетая.Участниците следва да се съобразят с общия финансов ресурс за изпълнение на поръчката, посочен в документацията, тъй като тази стойност представлява максималния финансов ресурс, с който Възложителят разполага! От участие в процедурата се отстранява участник, предложил цена за изпълнение на поръчката по-висока от определената от Възложителя.

Tenders opened

2026-10-23+03:00

Type of contract

Works, Services

Place of performance

BG341

Duration

540 days

Your tender must stay valid for

9 months

Framework agreement

No

Dynamic purchasing system

No

Variant tenders

Not allowed

EU funded

Yes

Email

z.georgieva@burgas.bg

Phone

0889740174

Address

ул. "Крайезерна" №155, ет.2, 8000, гр. Бургас

Website

https://www.industrialpark-burgas.bg/bg

Contact point

Златина Георгиева