Szolnoki Vásárcsarnok fejlesztés - Műszaki ellenőr

Jelen közbeszerzés tárgya a Szolnoki Vásárcsarnok rehabilitációját megvalósító építési beruházás kivitelezéséhez kapcsolódó teljes körű műszaki ellenőri feladatok ellátása a műszaki leírásban és a dokumentációban foglaltaknak megfelelően: Megbízott a jelen szerződés keretében a beruházás megvalósításához kapcsolódó műszaki ellenőri tevékenységet teljes körűen köteles ellátni. A műszaki ellenőri feladatok különösen az alábbi tevékenységekre terjednek ki: Előkészítési, tervellenőrzési és e-napló adminisztrációs feladatok: - A Tervezési Program szakmai felülvizsgálata és validálása a 25/2024. (VIII. 8.) ÉKM rendelet rendelkezéseivel összhangban a szerződés hatálybalépését követően haladéktalanul, biztosítva, hogy a Tervező csak az ellenjegyzett program alapján kezdhesse meg a tervezést.Folyamatos költségtervezés, költségellenőrzés és mérnöki kontroll végzése a teljes tervezési fázis alatt a 16/2025. (VI. 20.) ÉKM rendeletnek megfelelően, a kontrolljogosítványok gyakorlása már a vázlattervek legelső fázisától kezdődően. A Megbízott feladata a beruházási költségek folyamatos nyomon követése, a várható költségtúllépés kockázatának haladéktalan jelzése, valamint költségoptimalizálási javaslatok kidolgozása. A megbízott nem felel azon költségtúllépésekért, amelyen a Megrendelő döntéséből, a Tervező módosításaiból, hatósági előírásaiból vagy egyéb, a Megbízott ellenőrzési körén kívül eső okból következnek be, feltéve, hogy jelzési kötelezettségének eleget tett. - A tervezési fázis koordinációja és a szoros együttműködés a nyertes Tervezővel a párhuzamosan futó közbeszerzési eljárásokra tekintettel, valamint a Tervező és a Megbízott közötti szakmai adatcsere és véleményezési folyamat teljes körű dokumentálása a Megbízó koordinációja mellett. - A külön jogszabályban (az építőipari kivitelezési tevékenységről szóló 191/2009 (IX. 15.) Korm. rendeletben) meghatározott műszaki ellenőri feladatok ellátása. - Az állami építési beruházások rendjéről szóló 2023. évi LXIX. törvény 20. § (1) és (2) bekezdésében foglalt feladatok ellátása, különösen a fenti jogszabály 20. § (2) bekezdés a) és c) pontjában foglaltak alapján a projekthez kapcsolódó közbeszerzési eljárás(ok) során a Megbízó által létrehozott bírálóbizottság munkájában a közbeszerzés tárgya szerinti szakértelemmel rendelkező bírálóbizottsági tagként történő részvétel. - Az építési napló megnyitása, az Elektronikus építési napló (e-napló) megnyitása és készenlétbe helyezése, beleértve a megnyitás hatósági díjának megfizetését is (melyet a vállalkozási díj magában foglal). - Az e-naplóban a projekt szereplőinek kötelező meghívása, a szükséges kivitelezési szerződések, jóváhagyott tervdokumentációk és tételes költségvetések maradéktalan feltöltése. A Megbízótt kizárólag a műszaki ellenőri feladatkörébe tartozó e-napló-bejegyzések, ellenőrzések, észrevételek és adminisztratív feladatok ellátásra köteles. Más projektszereplők jogszabályban meghatározott naplóvezetési kötelezettsége nem terheli. - A Tervező által átadott kivitelezési tervdokumentáció és az ahhoz kapcsolódó árazott költségvetés műszaki szempontú ellenőrzése és véleményezése a Megbízott feladata, a Megrendelő érdekeinek képviseletében. A Megbízott köteles megvizsgálni, hogy a tervdokumentáció és a költségvetés egymással összhangban áll-e, valamint hogy azok a Megrendelő által meghatározott beruházási célokat és műszaki igényeket megfelelően tartalmazzák-e. A feltárt hibákat, hiányosságokat és eltéréseket a Megbízott köteles a Megrendelő és a Tervező részére jelezni, és szükség esetén a javított dokumentációt ismételten ellenőrizni. A Megbízott felelős az általa végzett ellenőrzés szakszerűségéért és azért, hogy az ellenőrzés során szakmailag felismerhető hibák a kivitelezési közbeszerzési eljárás megindítása előtt feltárásra és jelzésre kerüljenek. - A Kivitelező által benyújtott műszaki módosítások és kiváltási javaslatok folyamatos szakmai felülvizsgálata, értékelése, valamint a Megbízó részére írásbeli javaslattétel azok elfogadásáról vagy elutasításáról. Helyszíni ellenőrzési és képviseleti feladatok: - A munkaterület átadása a Kivitelező részére, és a munkaterület átadás-átvételi jegyzőkönyv, valamint jelenléti ív szakszerű elkészítése. - Építési naplóbejegyzésekkel a Megbízó érdekeinek teljeskörű képviselete. Az e-napló ellenőrzése, a bejegyzések és egyéb jegyzőkönyvek ellenjegyzése, illetőleg észrevételezése. - Építési naplóbejegyzések megtétele legalább heti gyakorisággal, és erről a Megbízó részére írásbeli tájékoztatás megadása e-mail formájában. - A tervdokumentációban, a kivitelezési vállalkozási szerződésben, valamint a hatósági és műszaki előírásokban foglalt követelmények teljesítésének ellenőrzése a technológia szerinti gyakorisággal, de legalább 5 munkanaponként egy alkalommal, valamint minden olyan esetben, amikor a kivitelezési technológia vagy a beépítés jellege ezt indokolja. A helyszíni jelenlét tekintetében a műszaki ellenőr jelenléte a fenti gyakoriságnak megfelelően kötelező. Az adott kivitelezési munkafolyamat, technológia vagy szakági feladat jellegére tekintettel szükség esetén a releváns szakági műszaki ellenőr helyszíni jelenléte is biztosítandó, különösen azon munkafolyamatok esetében, amelyek az adott szakág műszaki ellenőrzését igénylik. A szakági műszaki ellenőr helyszíni jelenlétének gyakoriságát az adott szakág kivitelezési munkafolyamatainak ütemezése, jellege és a műszaki ellenőrzés szükségessége határozza meg. - A vállalt minőségi követelmények betartásának folyamatos ellenőrzése, és a Megbízó e tárgyban történő folyamatos írásbeli (e-mail) tájékoztatása. - A kivitelezési munkák folyamatos ellenőrzése és felülvizsgálata annak érdekében, hogy a beépített anyagok és a munka minősége megfelel-e a terveknek és a vonatkozó jogszabályi előírásoknak. - A beépített anyagok, szerkezetek és berendezések minőségtanúsításának, teljesítmény nyilatkozatának kötelező ellenőrzése. - Az észlelt hibák, hiányosságok kötelező rögzítése az építési naplóba.